Пристройка к дому из каркаса

Наилучший способ увеличить полезную площадь своей загородной постройки, которая предназначается для временного или постоянного в ней проживания – это строительство современной каркасной пристройки. При этом рекомендуется побольше узнать о данной технологии: это однозначно определит в последствии правильный выбор подрядчика, а также улучшит результат по качеству основного строительства.

Почему именно пристройка к дому из каркаса? На самом деле, подобное строение можно построить и при помощи иных строительных технологий. Правда вот в результативности объекта будут вопросы. Однозначно, наилучшее решение для расширения полезной площади загородного дома, это именно каркасная пристройка. И в данной статье мы приведём весомые аргументы в пользу такой технологии работ.

Прайс на основные работы:

Наименование работ	Стоимость	Единица измерения
Снятие старой обшивки со стен дома	от 200 рублей	м2
Монтаж винтовой сваи	от 2000 рублей	шт
Сборка каркаса нижней обвязки	от 800 рублей	п/м
Врезка лаг	от 600 рублей	м2
Монтаж каркаса стен	от 700 рублей	м2
Строительство стропильной системы	от 600 рублей	м2
Укладка подстропильного бруса и верхней обвязки	от 800 рублей	п/м
Изготовление каркаса перегородки без отделки	от 800 рублей	п/м
Закладка утеплителя	от 200 рублей	м2
Монтаж строительной мембраны	от 200 рублей	м2
Укладка кровли из металлочерепицы и основания	от 2000 рублей	м2
Отделка внешних стен и основанием	от 1500 рублей	м2
Установка отлива по фундаменту	от 800 рублей	п/м
Отделка фундамента панелям. с обрешёткой	от 1800 рублей	п/м
Комплексная отделка окна снаружи (откос. наличник, отлив)	от 2000 рублей	шт.
Монтаж водосточной системы	от 700 рублей	п/м
Изготовление полов с отделкой и утеплением	от 2000 рублей	м2
Отделка потолка с основанием	от 1500 рублей	м2
Обработка доски и бруса антисептиком	от 2500 рублей	м3

Согласование работ и материалов

Как правильно организовать процесс строительства пристройки к дому из каркаса? На самом деле всё самое важное в данном процессе – правильная организация комплекса работ и предварительный анализ строения. Важно именно с технической части определить основные способы работы под ключ, после чего уже подобрать для их выполнения строительный материал соответствующего качества.

Стоимость же проекта определяется в совокупности, исходя из особенностей предстоящего строительства. Так например нужно сперва получить ответы на следующие вопросы:

• размеры будущего строения;
• количество этажей;
• толщина утепления стен;
• материал наружной отделки;
• кровельное покрытие;
• тип фундамента.

Хотя по факту особенностей строительства гораздо больше. Так например в стандартной смете выходит порядка 40-50 пунктов по предстоящим работам. И каждый этап работы надо разжевать подробно, чтобы заказчик понимал, зачем он выполняется и какие особенности имеет. Дополнительно к этому выбирается оптимальный строительный материал, при помощи которого получится качественно реализовать поставленную задачу.

По пристройке однозначно не получится изначально всё правильно посчитать: нужно детально выезжать в объект и выезжать к заказчику на участок. По телефону можно обозначить лишь вилку, чтобы не было потом потери времени для обеих сторон. А потому, рекомендуем высылать задание на строительство, после чего наши менеджеры в течение нескольких рабочих дней дадут вам вразумительный ответ по предварительной стоимости строительства пристройки.

Выгодность сотрудничества с нашей организацией

Ответственным моментом в строительстве пристройки является правильная установка фундамента. В этом этапе работ нужно заранее продумать привязку пристройки к основному дому, начиная от нижней обвязки, заканчивая стропильной конструкцией. И тут первостепенно важно понимание особенности пучения грунта и совместимости различных типов фундаментов (например бетонной ленты и винтовых свай).

Наша организация очень хорошо разбирается в данном вопросе, так как уже больше десяти лет занимается загородным строительством на территории Санкт-Петербурга и области. При этом примерно 80% наших заказов – это именно перестройка уже существующих домов. А потому вопрос строительства пристройки к дому по каркасной технологии нашим специалистам очень хорошо известен. Однозначно мы сможем предложить вам наилучшее решение на рынке и одновременно решим все потенциальные проблемы, связанные с:

• подбором правильного фундамента в основание;
• комплектацией объекта строительными материалами;
• закупкой и доставкой материалов на участок;
• изготовлением правильного расчёта работ и материалов на предварительном этапе;
• контролем за ходом строительства опытным техническим специалистом;
• сдачей объекта в установленный срок.

А самое главное: у вас не будет никакой головной боли. По итогу загородный объект потом прослужит вам долгие годы и не будет требовать вложений на ремонт и его восстановление. Исходя уже из выбора материала, будет сразу понятен срок его эксплуатации, а потому клиент будет предупреждён об этом заранее. Стоит отметить, что на результативность объекта влияет очень сильно выбор продукции, которая заложена в проект. А потому, помимо правильной организации и качественной реализации, важно ещё правильно укомплектовать будущее строение.

Правильный монтаж фундамента

А теперь давайте поговорим про фундамент пристройки. Однозначно при проектировании объекта встаёт этот вопрос: но правильное решение может быть не в одном варианте. Так скорее всего наши технические специалисты вам предложат:

• залить ленточный фундамент;
• установить винтовые сваи.

Соотношение выбора получается на практике примерно 80 на 20%. Существенное преимущество перед бетоном имеют однозначно винтовые сваи. Почему их выбирают клиенты для своих заказов? Давайте приведём несколько весомых аргументов:

• выгодная себестоимость работ и материалов (цена под ключ);
• быстрый монтаж изделий (процесс занимает всего 1-2 рабочих дня);
• винтовые сваи очень хорошо противодействуют пучению грунта.

На самом деле всё очень коротко и понятно. Для каждого клиента важны эти параметры. Для примера бетонный фундамент будет делаться гораздо дольше, а его стоимости превысит строительство из свай на 2-3 раза. Ну и потом могут с объектом иметься отдельные проблемы: достаточно внимательно изучить данный вопрос, чтобы было чёткое понимание того, что мы сейчас говорим: дополнительные строения к дому, которые установлены на отдельный фундамент, при неправильной стыковке может деформировать зимой в месте примыкания.

Организация процесса строительства

Пристройка к дому по опыту всегда делается в сезонное для частного строительства время: лето или осень. Весной нужно заниматься подготовительной работой, связанной с проектировкой объекта. Также можно запланировать производство и на весну, при условии что проект будет готов к этому времени. Идеальный старт для весны, это апрель или май.

Далее встаёт вопрос закупки и доставки строительных материалов на участок. Редко когда клиент самостоятельно будет заниматься данным вопросом. Дело в том, что наша организация имеет скидки на продукцию, а также знает где выгоднее произвести закупку. Кроме этого в процессе строительства пристройки нужно по мелочи подвозить на участок крепёжные изделия и другие дополнительные элементы. Это всё занимает время, а также требует финансовых вложений на оплату бензина. Но самое главное: это требует времени, а потому далеко не каждый человек готов на себя взять такую ответственность.

При строительстве пристройки к дому самыми важными этапами работ являются:

• изготовление фундамента;
• сборка каркаса стен и крыши;
• выполнение утепления;
• комплекс работ по чистовой отделке.

Кроме этого есть отдельные промежуточные этапы, каждый из которых выполняется строго по строительным нормам. Существуют параметры так называемой каркасной технологии, а потому нужно на них опираться при производстве работ. При этом отметим, что далеко не все строители умеют правильно возводить каркас и потом его отделывать. В данном вопросе важно техническое понимание объекта: это поможет избежать массу ошибок и существенно продлит срок службы готовой пристройки после завершения строительства.