Установка перекрытия в доме

Старые дома, со временем, начинают требовать реконструкции. Вместе с ремонтом всего дома, конечно же, меняют и перекрытия. Как правило, данный процесс идёт в комплексе с остальными строительными и ремонтными работами. Вместе с заменой стропильной системы крыши, выравниванием стен, заменяют и систему перекрытий дома.

В связи с тем, что наша компания уже более десяти лет занимается строительством и реконструкцией частных загородных домов в Санкт–Петербурге, к нам приходят заявки и на замену потолков. Данная работа является достаточно сложной и входит в целый комплекс мер по восстановлению дома в его первоначальное состояние. В данной статье мы затронем именно этот этап.

Прайс на работы

Наименование работ	Стоимость	Единица измерения
Демонтаж существующих балок	от 340 рублей	м2
Установка балок перекрытия	от 580 рублей	м2
Монтаж утеплителя (звукоизоляции)	от 250 рублей	м2
Установка чистового покрытия	от 1000 рублей	м2
Монтаж строительной мембраны	от 200 рублей	м2
Выравнивание перекрытия (устранение провисания)	от от 800 рублей	м2

Причины разборки действующего перекрытия

Причин для данных действий достаточно много. С годами перекрытие проседает или появляется уклон. Многое зависит от того, как изначально было возведено всё строение. Бывает, что в определённой точке его сильно перегружают. Или были допущены грубые нарушения в технологии строительства. Основные заявки приходят по следующим причинам:

• сильная вибрация;
• недостаточная шумоизоляция;
• неправильная сборка;
• потребность установки лестницы на 2 этаж.

Причинами может служить и гниение деревянных балок. Это происходит из–за того, что они были неправильно вмонтированы в стену. А также, из–за неверного регулирования температурного режима. Вследствие чего начинает образовываться конденсат на стенах и элементах перекрытий, что ведёт к их разрушению и нарушению звукоизоляции и утепления.

Высокая звукопроводимость говорит о том, что нарушена звукоизоляция или её неправильно сделали. Малая абсолютная плотность перекрытия также может быть причиной. В любом случае, такую конструкцию необходимо разбирать и делать новую. Соблюдая все правила строительной технологии. Далее поговорим о ней.

Устройство каркаса

В нашей практике, для изготовления перекрытия, мы используем, в основном, дерево. Оно не так сильно нагружает несущие стены и перегородки. При этом не уступает другим видам материалов. Важно, чтобы дерево было нужного качества, размера и покрывалось антисептиком. Это значительно увеличит время эксплуатации данной конструкции.

Каркас должен быть не менее 200 мм и выставляться с шагом 0,6 метра. Бывали случаи, когда вставала необходимость делать толщину до 300 мм. Это необходимо, если перегородки недостаточно длинные. Если перегородки достаточно длинные, то, как правило, они надёжно подпирают балки перекрытия и предотвращают их провисание.

Обязательно прокладывается шумоизоляция над закрытыми помещениями первого этажа. В качестве утеплителя мы рекомендуем и сами применяем базальтовую вату специальной плотности. Мы используем данную продукцию от производителей «Rockwool» и «Paroc». И она имеет ряд неоспоримых преимуществ:

• не горит и не тлеет;
• экологичная;
• удобная для монтажа (выпускается стандартизированного размера);
• высокие показатели теплосбережения.

И много других важных качеств, которые помогут собрать качественное перекрытие. Но существуют и другие способы сборки перекрытий. В современных проектах загородных домов можно увидеть и некоторые другие способы строительства перекрытия в частном доме.

Другие способы сборки

Новые инженерные идеи породили такую конструкцию, как деревянные двутавровые балки. Изготавливают их из фанеры и брусков. Две балки из LVL-бруса (используются и сосновые бруски), усиленные фанерной распоркой (OSB–3). Данная конструкция значительно легче аналогичных изделий из металла и бетона.

К тому же, она не растрескивается со временем, что делает её незаменимой при формировании стропильной системы и перекрытий. Также, данная технология превосходит обычный пиломатериал – имеет способность выдерживать нагрузки примерно в три раза больше. Существует вариант сделать перекрытие и из клееного бруса.

У данного материала есть свои плюсы и минусы. Начнём, пожалуй, с плюсов:

• можно заказать разную длину под потребности;
• относительно небольшой вес (если сравнивать с бетоном или металлом);
• значительно меньше отходов при использовании.

Какой бы вариант Вы не выбрали, запомните, данную работу доверяйте только профессионалам, которые имеют большой опыт за плечами в подобном процессе. Только они смогут собрать качественное перекрытия и полностью возьмут на себя гарантийные обязательства. Также, Вы можете написать и позвонить нам и получить исчерпывающую консультацию по данному вопросу.