СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2 8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Адрес почты: lenoblaststroy@yandex.ru

Узнайте стоимость работы

Поиск по сайту

Фото объектов

  • 1s.jpeg
  • 2s.jpg
  • 3s.jpg
  • 4s.jpg
  • 5s.jpg
  • 6s.jpg
  • 7s.jpg
  • 8s.jpg
  • 9s.jpg
  • 10s.jpg
  • 11s.jpg
  • 12s.jpg
  • 13s.jpg
  • 15s.jpg
  • 16s.jpg
  • 17s.jpg
  • 18s.jpg
  • 19s.jpg

Когда устаревший фундамент деформируется, то нужно незамедлительно проводить отдельные работы, такие как поднятие дома на свайный фундамент. При помощи нового основания можно остановить разрушительные деформационные процессы. При этом нужно очень индивидуально подходить к данному процессу: каждый дом имеет свои особенности, которые важно своевременно зафиксировать.

Наша организация предоставляет услуги по поднятию дома при помощи винтовых свай. Делает абсолютно новый фундамент, а старое основание прекращает свой срок службы. Специалисты фирмы предварительно выезжают на объект и внимательно осматривают строение. Составляют список работ, которые необходимо выполнить. Согласовывают проект с владельцем дома, после закупают материалы, а монтажная бригада приступает к работе. Наша организация уже много лет работает на строительном рынке.

Выгодно ли использовать в частном строительстве винтовые сваи

Прежде всего, нужно разобраться, что собой представляют винтовые сваи. Это металлические конструкции, состоящие из ствола, наконечника с лопастью и оголовки. Изготавливают сваи из легированной стали. Ствол делается из бесшовной горячекатаной трубы с толстыми стенками, которая устойчива к любым механическим устройствам.

Винтовые сваи выгодно использовать в частном строительстве по ряду причин:

  • 1. Выгодная себестоимость – не нужно будет делать новый котлован, возводить ленточный фундамент и заказывать дорогостоящий бетон. Если сравнивать по себестоимости выполняемых работ, то основание на сваях обойдется дешевле.
  • 2. Быстрый монтаж – чтобы возвести новый фундамент, понадобится всего несколько дней, в отличие от ленточного варианта. Процесс закручивания винтовых свай проводится как вручную, так и при помощи строительной техники. Не придется ждать, пока строители возведут новую опалубку, зальют бетон.
  • 3. Винтовые сваи выдерживают перепады температур, повышенную влажность, если вдруг высоко поднимутся грунтовые воды. Не придется осушать строительную площадку перед началом работ. Сваи можно устанавливать на любой грунт.
  • 4. Так как в конструкции есть лопасти, то новое основание выдержит как ветровые нагрузки, так и морозное пучение грунта. Можно поднять дом, даже если он стоит на склоне.
  • 5. Завинчивание опор никак не повлияют на уже имеющуюся постройку, не нарушат устойчивость и функционал.

В целом же при подобном качестве это наилучший вариант для решения данной проблемы. В загородном строительстве на данный момент не существует альтернативы, которая могла бы позволить так быстро и недорого, а главное эффективно исправить основание под деревянным домом. Именно поэтому очень много строительных контор предлагают услуги подобного плана и занимаются данным вопросом на профессиональном уровне.

Ремонт фундамента сваямиРемонт фундамента сваями

Дополнительные работы при производстве заказов

Помимо стандартного комплекса работ по подъёму дома и установки под ним винтового фундамента существует ещё и ряд других практических действий, которые необходимо попутно проводить вместе с основным рабочим процессом. Так возможно при вашем заказе потребуется дополнительно выполнить следующий комплекс работ: замена венцов, перестройка полов, отделка свай облицовочным материалом.

Нередко нижние венцы деревянного дома приходят в негодность после 5-6 лет эксплуатации. Виной тому сырость, устаревший фундамент, некачественный и неподготовленный материал. При возможности лучше в основании применять материал из лиственницы, так как массив при намокании становится еще прочнее.

Замену венцов должны проводить только специалисты. Это сложный технологический процесс, если будет допущена ошибка, то это может привести к деформации перекрытия, дымохода или кровли. Процесс можно сделать при помощи установки цельного бруса длиной 6 метров, или же подбирать материал частями, особенно если деформации выявлены незначительные.

Очень часто из-за деформации фундамента, полы в доме требуют ремонта. Наша организация за дополнительную плату может перестроить напольное покрытие. Сначала специалисты внимательно осматривают старый пол на наличие сгнивших или просевших досок. Обследуют все лаги и балки, проверяют их целостность. От результата исследования будет зависеть ход дальнейших работ. Если повреждения не значительные, то делают частичный ремонт. При наличии сгнивших или деформированных лаг придется полностью перестраивать пол.

Установка под домом винтовых свайУстановка под домом винтовых свай

Что дает пробное бурение грунта

Прежде чем поднимать дом при помощи винтовых свай, на объект выезжает наш специалист и делает пробное бурение грунта. Зачем это нужно делать? Цель работ – выяснение глубины закручивания свай. Так как плотность грунта на участках разная, параметры почвы влияют на выбор материала для поднятия дома, а именно их диаметр и длину.

Постройка будет прочной и прослужит длительное время, если столбы закрутят на определенную глубину, чтобы сваи достигли стабильных слоев грунта. Опоры должны выдержать вес дома. Наконечник столба должен находиться ниже промерзания почвы. Когда грунт замерзает, а после оттаивает, он оказывает негативное влияние на сваи. Если не правильно подобрать длину, то показатели прочности фундамента снизятся.

Ещё важным фактором является определение точного количества свай и оптимальный диаметр изделий. Собственно исследование грунта позволяет одновременно определиться с данными особенностями, после чего уже можно принять оптимальное техническое решение. Следует отметить сложность установки свай под дома площадью больше 50 квадратных метров: в подобных ситуациях приходиться разбирать полы, чтобы появилась возможность закрутки свай внутри помещения дома.

Правильная последовательность работ

Чтобы поднять дом при помощи винтовых свай, нужно сначала провести подготовительные работы. Обговорить условия с заказчиком, провести исследования грунта и подобрать материалы для работы. Необходимо, чтобы все действия были последовательными:

  • 1. Винтовые сваи закручивают по парам под длинным сторонам дома на расстоянии 20-40 см от поверхности стены.
  • 2. Важно заполнить внутреннюю часть изделий цементным раствором.
  • 3. При необходимости навариваются оголовки (часто их устанавливать нет потребности).
  • 4. Основное строение поднимают на высоту 40 см с использованием гидравлического домкрата.
  • 5. Под приподнятую постройку подкладывают двутавровые балки, которые обрезают по размеру дома с небольшим запасом 20-40 см, чтобы можно было прикрепить к винтовым сваям.
  • 6. Балки и швеллера крепят к оголовкам при помощи сварки. Всю конструкцию окрашивают в несколько слоёв при помощи качественной эмали.
  • 7. Дом опускают на готовый фундамент.
  • 8. Новый фундамент закрепляют стяжкой при помощи сантехнических болтов или шпилек к нижней обвязке дома.
  • 9. Выполняется отделка цоколя облицовочным материалом.

Старое основание разбирают или оставляют нетронутым. Если заказчик дополнительно заказал отделку винтовых свай, то специалисты приступают к работе и при необходимости убирают старое основание, если оно выступает за пределы нового фундамента. Стоит отметить, что бетонное основание должно находиться от металлической конструкции не менее 10 сантиметров.

Поднятие дома на свайный фундамент – это сложный процесс, который самостоятельно выполнить невозможно. Поэтому стоит обратиться за помощью к специалистам. Наша организация предоставляет услуги по поднятию дома по разумным ценам, при этом гарантируем высокое качество выполняемых работ. Предлагаем и дополнительные услуги по желанию заказчика: заменяем венцы, перестраиваем полы и отделываем винтовые сваи. Стоимость установки винтового фундамента в отдельных этапах указана далее в таблице цен.

Прайс на работы:

Наименование работ Стоимость Единица измерения
Подготовка проёмов под домкраты 1000 рублей шт
Временная фиксация полов и перегородок 100 рублей м2
Монтаж винтовой сваи 2000 рублей шт
Демонтаж старого фундамента из бетона 800 рублей п/м
Установка временной опоры 500 рублей шт
Замена нижнего венца 1500 рублей п/м
Монтаж швеллера с покраской в два слоя 900 рублей п/м
Монтаж двутавровой балки с покраской в 2 слоя 1000 рублей п/м
Укладка рубероида 100 рублей п/м
Монтаж сантехнических болтов через металл к нижней обвязке 500 рублей шт
Разборка полов 300 рублей м2
Врезка половых балок 500 рублей м2
Подъём дома домкратами на каждые 10 см 300 рублей м2
Офис в Санкт-Петербурге
СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2
8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Узнайте стоимость строительства

Мы в соц сетях

  • Вконтакте
  • Ленобластьстрой в Твиттер
  • Ютюб

Наше строительство