СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2 8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Адрес почты: lenoblaststroy@yandex.ru

Узнайте стоимость работы

Если вы решились расширить территорию своего дома за счёт современной деревянной пристройки, самое время задуматься о том, как грамотно организовать этот процесс. Как и любое строительство с использованием дерева, такая работа обычно проводится преимущественно в тёплое время года. Но, как известно, цены на строительные материалы так же повышаются с повышением температуры. Чем выше спрос, тем больше стоимость продукта.

Наша организация профессионально занимается работами, которые связаны с реконструкцией загородных домов. А потому, часто клиенту необходимо выполнить строительство современного пристроя к загородному дому. Предлагаем вашему вниманию короткое описание объекта, а также фото выполнения работ под ключ.

Стоит отметить, что любой наш объект, который производят на практике наши специалисты, производится исключительно индивидуальным образом. При этом все этапы работ строго опираются на существующие технологии строительства и нормы. Материал подбирается только проверенный лично и современный, а потому можно быть уверенными в достигнутом результате производства.

Процесс сборки каркаса пристройкиПроцесс сборки каркаса пристройки

Преимущества сборки каркаса

При любом частном строительстве важно, каким именно способом будут производиться основные строительные работы. Это так называемые технологии, при помощи которых реализуются проекты любой степени сложности. Точно такие же критерии имеет современная пристройка: её также нужно возводить под ключ, вне зависимости от существующих наружных размеров.

В зависимости от функционала пристроя, вы можете выбрать кирпичный, брусовый или каркасный метод возведения. Мы хотим особое внимание заострить именно на каркасной деревянной пристройке, так как он обладает такими преимуществами, как:

  • Быстрота монтажа;
  • Небольшой вес постройки;
  • Умеренная цена на необходимые комплектующие;
  • Универсальность;
  • Адекватная стоимость.

Так же каркасный пристрой может быть единственным решением, когда дом старый или существует опасность усадки грунта. В подобной ситуации нужно подобрать правильный фундамент, который собственно поможет зафиксировать существующее строение. Кроме этого основной загородный дом сможет существенно расшириться по своей наружной площади, что собственно снизит нагрузку на существующий фундамент.

Стоит отметить, что такая работа выполняется в основном в летнее время года. По крайней мере, если опираться на наш опыт, практически все наши подобные работы выполнялись именно при положительной температуре воздуха, за исключением всего лишь нескольких случаев. Зимой результативность существенно снижается, а сроки производства работ существенно увеличиваются.

Прежде чем приступить к работе, необходимо будет определиться с материалом для каркаса: это могут быть брусья из дерева или профили из металла. Металлический каркас более надёжен, но и стоимость его будет выше. Помимо этого любой материал необходимо будет обработать: дерево от возможного гниения, металл – от ржавчины.

Завершение работ по строительству пристройкиЗавершение работ по строительству пристройки

Выбор фундамента для пристройки

Чаще всего фундамент под основной постройкой не предполагает создание одновременного основания под пристрой, что может стать значительной проблемой. И этот вопрос самый актуальный для частного строительства, целью которого является расширение действующей площади дома. И тут уже без наличия соответствующего опыта будет очень непросто принять правильное решение, так как имеется целый ряд проблем, которые могут потом частично деформировать соединение пристройки с частным домом.

РЕКОМЕНДУЕМ: Если вы в процессе разработки плана строительства нового дома, заложите фундамент под пристрой предварительно. Возвести его вы сможете значительно позже, но тем самым обеспечите себе надёжность конструкции на долгое время. Если же не имеется такой возможности, а загородный дом уже построен ранее, то тогда нужно принимать во внимание опыт профессионалов, после чего уже рассматривать возможность дальнейшего строительства под ключ.

Если же фундамент предварительно заложен не был, главная задача – надёжно соединить фундамент пристроя с основным зданием. При этом далеко не всегда можно реализовывать такую работу на практике, так как иногда строители останавливаются на плавающем варианте привязки к основному дому. В таком случае нужно возводить дополнительно четвёртую стену.

Иногда в такой ситуации технически грамотным решением будет закладка ленточного фундамента (замкнутого контура из железобетонных балок). Такая конструкция хорошо справляется с нагрузками и равномерно распределяет давление на грунт. Особенно такой способ актуален, когда стены пристройки возводятся из кирпича или газобетона. В случае же с каркасным строительством оптимальным решением будут винтовые сваи.

Другие варианты закладки фундамент – монолиты из кирпича или блоков бетона. Особенности монтажа фундамента будут зависеть от типа грунта и, прежде чем закладывать фундамент, стоит посоветоваться со специалистами, так как от этого этапа будет зависеть надёжность и безопасность всей постройки.

Как правильно утеплить стены и крышу

Даже если вы собираетесь использовать пристройку только как помещение для хранения, утеплить её необходимо: перепады температур негативно скажутся на надежности постройки, а развалившийся пристрой, в свою очередь, навредит основному зданию.Особенно это актуально, если существующий дом используется для постоянного проживания. В таком случае получается уже утепление должно проводиться полноценно, что конденсат потом не уничтожил со временем доску и брус в устройстве силового каркаса.

Чтобы утеплить каркас строения, нужно применять базальтовую вату. Такой утеплитель имеет массу разновидностей. Основное отличие это её плотность. Чем жёстче сам материал, тем дороже получается стоимость утеплителя. И как показывает собственная практика, при правильном применении строительных мембран и вентиляции, срок службы материала также увеличивается. Именно поэтому не рекомендуется экономить на утеплителе, особенно если стоит задача реализовать проект на долгие годы.

В каркасе опытные строители применяют способ перекрёстного утепления. В таком случае поперёк каркаса устанавливаться дополнительная обрешётка, которая потом заполняется базальтовой ватой. В таком случае нейтрализуются мостики холода, что способствует высокой эффективности от проведённой работы под ключ. Сам же утеплитель нужно дробить на минимальные по толщине слои. Стоимость работ в подобном случае незначительно вырастает от стандартного способа, но зато коэффициент теплопроводности стен становится существенно лучше.

Последовательность работ на участке

Прежде чем приступить к возведению дополнительной комнаты к дому, необходимо произвести массу предварительных работ. Прежде всего, определитесь с целью данного помещения. Пристройка для хранения вещей и для времяпровождения – пусть даже краткого – будет обладать совершенно разными характеристиками. Именно поэтому важно иметь индивидуальный подход к каждому заказу.

РЕКОМЕНДУЕМ: рассчитать время работы так, чтобы успеть его завершить за один сезон. Зимняя консервация не только затянет процесс, но и значительно увеличит расходы. Хотя порой выгодно делить строительство на отдельные этапы, которые могут продолжаться несколько лет. Это касаемо объектов большой площади, целью которых стоит выполнение современной реконструкции.

Тем не менее, можно без труда выделить основные этапы работ:

  • Планирование постройки: расчет конструкции, закупка материалов, составление графика работ.;
  • Установка фундамента и решение вопросов с правильным соединением с основным домом;
  • Монтаж пола;
  • Изготовление каркаса стен и крыши;
  • Укладка кровли и основания под неё;
  • Утепление всех наружных конструкций;
  • Комплекс внутренней и внешней отделки.

Кроме этого нужно учитывать ещё и часто встречаемые работы по проведению демонтажа. Ещё наши специалисты в большинстве случаев занимаются закупкой строительного материала, это также занимает время и несёт в себя отдельную ответственность. Ну и нужно учитывать ещё и целый ряд дополнительных работ, потребность производства которых решается уже по мере потребности реализации основной работы.

Временами некоторые заказчики предпочитают закупать строительный материал зимой, так как в этот период года он стоит примерно на 10-15% дешевле, нежели в сезонное для строительства время. Но так поступают лишь единицы, и в основном люди решают подобные вопросы по мере поступления данной проблемы.

При грамотном и преждевременном планировании работ, вы сможете сэкономить не только средства, но и свои усилия. Если ранее вы не имели дело со строительством, рекомендуем вам обратиться к профессионалам: опыт их работ позволит сделать для вас закупки максимально экономно, а так же исключит все возможные риски – от несвоевременного завершения работ до падения конструкции.

Поиск по сайту

Видео наших объектов

Реконструкция деревянного дома: кровля, утепление и отделка стен

Расширение дома и монтаж фиброцементного сайдинга

Реконструкция дома из бруса: утепление стен и отделка сайдингом

Строительство каркасной пристройки под ключ с отделкой и утеплением

Реконструкция частного дома с расширением: мансарда, внешняя и внутренняя отделка, изготовление пристройки

Отделка дома фиброцементным сайдингом с заменой фундамента

Строительство террасы со ступеньками под крышей на винтовых сваях

Забор под ключ с кирпичными столбами: ленточный фундамент, откатные ворота, металлический штакетник

Строительство мансарды с полной внешней отделкой дома имитацией бруса

Замена кровли на доме и строительство пристройки с качественной отделкой

Офис в Санкт-Петербурге
СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2
8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Узнайте стоимость строительства

Мы в соц сетях

  • Вконтакте
  • Ленобластьстрой в Твиттер
  • Ютюб

Наше строительство