Реконструкция каркасного дома

Вашему вниманию предлагаем ещё один пример нашей проделанной работы. Реконструкция каркасного дома выполнялась в частном секторе рядом с городом Никольское, который находится недалеко от Санкт-Петербурга. Данный объект был проделан в 2013 году за два с половиной месяца. Работы были начаты в сентябре, а завершились в ноябре. Это стандартное время для реализации подобных объектов, учитывая сезон и объём производимых работ под ключ.

Реконструкция дома началась, как всегда, с подробного расчёта будущей работы, в которой была определена итоговая стоимость заказа. Наши специалисты выехали на объект и детально ознакомились с ним, на месте составив техническое задание на предстоящие работы, а также суметь определить необходимый материал для них. Кроме этого действующий загородный дом был изучен на предмет наличия дефектов: это очень важная составляющая, так как часто от неё варьируется объёмы работ.

На что нужно учитывать перед перестройкой дома

Каждая реконструкция и ремонт дома имеет индивидуальный характер работы: нужно детально проводить исследование дома, после чего уже согласовывать с клиентом технологию предстоящей работы. Так например, в основании текущего строения могут иметься проблемы с фундаментом: в таком случае важно их параллельно устранить. Потом просто будет уже очень сложно что-то менять, так как основные работы под ключ уже будут произведены. Важно выдерживать правильный алгоритм проведения работ.

В каркасном доме могут быть деформированы стены, в которые заложен современный утеплитель. В некоторых случаях это может быть засыпка, которая уже просто неэффективна (она могла с годами просесть в стенах). Собственно её обязательно нужно удалять и раскрывать стены, после чего проверять на соответствие строительным нормам действующий каркас. Если же там всё плохо, то тогда можно рассмотреть вариант строительства нового строения: это будет выгоднее по финансовым затратам, а также целесообразно по выбору действий.

Особое внимание уделяется крыше, а именно стропильной системе. Понятно, что действующую кровлю придётся удалять: вместо неё устанавливаются современные материалы. Но вот основание для устройства кровли, а именно опорная конструкция из обрезной доски подлежит как минимум усилению. Тут нужно уже по месту смотреть, как правильно реализовать работу, так как загородное строительство имеет различные способы своего производства.

И только после этого уже можно говорить о реальном расчёте заказа, опираясь при этом на пожелания клиента. В данном заказе кстати дом не только расширялся, но также и полностью обновлялся по строительным и отделочным материалам. Действующее строение было построено в 2002 году, а потому срок его службы был не таким уж и большим. Тем не менее, дом за эти годы сильно постарел, а потому пришлось его фактически заново строить, перебирая параллельно все его конструкции.

Основные работы по реконструкции загородного дома из каркаса

После выезда специалиста и согласование технической части был предложен заказчику расчёт стоимости работ и материалов. Итоговая стоимость заказа определяется именно при помощи такой составляющей. Далее уже сразу понятно клиенту, как поступать дальше. Мы допускаем, что полученная стоимость может не совпадать с его ожиданиями: это вполне адекватная ситуация, с которой мы часто сталкиваемся при производстве своих заказов.

В данном же случае клиент дал согласие, после чего был составлен договор и наши специалисты приступили к реализации объекта. Кстати заказчик предварительно побывал на нашем заказе: посмотрел с каким качеством выполняются работы. Иногда клиенты хотят увидеть, как это происходит на практике. И мы всегда отвозим на действующий объект и проводим там экскурсию.

А теперь давайте разберём всю последовательность работ, которая проводилась при реконструкции деревянного дома:

• демонтаж старой пристройки;
• строительство ленточного фундамента под новую пристройку
• изготовление каркасной пристройки сбоку дома;
• демонтаж части второго этажа;
• сборка мансардного этажа;
• установка металлочерепицы;
• наружная отделка дома сайдингом с утеплением стен;
• сборка полов с утеплением для возможности постоянного проживания;
• внутренняя отделка пристройки и второго этажа имитацией бруса;
• установка пластиковых окон и входной металлической двери с отделкой проёмов.

Объёмы работ получились сравнимы со строительством нового дома. Кстати стоит отметить, что сборка экономичного дачного дома получается дешевле, чем переделывать объект с современное зимнее строение. А потому, если вы планируете рассмотреть для себя дачный вариант, которым будете пользоваться в сезонное время года, то тогда реконструкция это явно не ваш вариант: разбирайте дом и на его месте стройте другой.

В данном же случае заказчик рассматривал вариант именно для возможности постоянного проживания: то что у него имелось не могло позволить реализовать такую задачу. Именно поэтому он и решился на модернизацию своего дома, понимая при этом какие реальные затраты это всё за собой повлечёт. Забегая вперёд скажем, что он не пожалел о своём решении, так как получил на выходе именно то, что и планировал.

Преимущества сотрудничества с нами

Как Вы видите, наша организация на профессиональной основе занимается такой деятельностью, а потому отлично знает, как можно в современных условиях качественно реализовать проект любой сложности. Чтобы начать общение с нами, достаточно оформить заявку на сайте, или же позвонить по указанным телефонам. Далее наш специалист проконсультирует по всем вопросам, после чего уже станет понятно, как действовать дальше.

Помимо производства работ мы проводим подробную фото и видео съёмку реализации заказа. Это очень важная процедура, которая важна не только действующему клиенту, но также и потенциальным заказчикам. Они кстати заходят на наш сайт или же имеют возможность посмотреть видео выполнения похожего заказа. Это вызывает фактор доверия, а также помогает понять, какой уровень качества мы можем предложить своему клиенту.

Будем рады взаимодействию с вами, если вы планируете в ближайшее время выполнить современную, а главное качественную реконструкцию! Наша команда уже более чем за десять лет работы выполнила в Санкт-Петербурге более 100 работ, каждая из которых имела свою сложность, а потому приходилось принимать нестандартные решения. Этим и отличается перестройка дома от нового строительства.