СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2 8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Адрес почты: lenoblaststroy@yandex.ru

Узнайте стоимость работы

Поиск по сайту

Фото объектов

  • 1s.jpeg
  • 2s.jpg
  • 3s.jpg
  • 4s.jpg
  • 5s.jpg
  • 6s.jpg
  • 7s.jpg
  • 8s.jpg
  • 9s.jpg
  • 10s.jpg
  • 11s.jpg
  • 12s.jpg
  • 13s.jpg
  • 15s.jpg
  • 16s.jpg
  • 17s.jpg
  • 18s.jpg
  • 19s.jpg

Наилучший способ увеличить полезную площадь своей загородной постройки, которая предназначается для временного или постоянного в ней проживания – это строительство современной каркасной пристройки. При этом рекомендуется побольше узнать о данной технологии: это однозначно определит в последствии правильный выбор подрядчика, а также улучшит результат по качеству основного строительства.

Почему именно пристройка к дому из каркаса? На самом деле, подобное строение можно построить и при помощи иных строительных технологий. Правда вот в результативности объекта будут вопросы. Однозначно, наилучшее решение для расширения полезной площади загородного дома, это именно каркасная пристройка. И в данной статье мы приведём весомые аргументы в пользу такой технологии работ.

Согласование работ и материалов

Как правильно организовать процесс строительства пристройки к дому из каркаса? На самом деле всё самое важное в данном процессе – правильная организация комплекса работ и предварительный анализ строения. Важно именно с технической части определить основные способы работы под ключ, после чего уже подобрать для их выполнения строительный материал соответствующего качества.

Стоимость же проекта определяется в совокупности, исходя из особенностей предстоящего строительства. Так например нужно сперва получить ответы на следующие вопросы:

  • размеры будущего строения;
  • количество этажей;
  • толщина утепления стен;
  • материал наружной отделки;
  • кровельное покрытие;
  • тип фундамента.

Хотя по факту особенностей строительства гораздо больше. Так например в стандартной смете выходит порядка 40-50 пунктов по предстоящим работам. И каждый этап работы надо разжевать подробно, чтобы заказчик понимал, зачем он выполняется и какие особенности имеет. Дополнительно к этому выбирается оптимальный строительный материал, при помощи которого получится качественно реализовать поставленную задачу.

По пристройке однозначно не получится изначально всё правильно посчитать: нужно детально выезжать в объект и выезжать к заказчику на участок. По телефону можно обозначить лишь вилку, чтобы не было потом потери времени для обеих сторон. А потому, рекомендуем высылать задание на строительство, после чего наши менеджеры в течение нескольких рабочих дней дадут вам вразумительный ответ по предварительной стоимости строительства пристройки.

Каркасная пристройка к кирпичному домуКаркасная пристройка к кирпичному дому

Выгодность сотрудничества с нашей организацией

Ответственным моментом в строительстве пристройки является правильная установка фундамента. В этом этапе работ нужно заранее продумать привязку пристройки к основному дому, начиная от нижней обвязки, заканчивая стропильной конструкцией. И тут первостепенно важно понимание особенности пучения грунта и совместимости различных типов фундаментов (например бетонной ленты и винтовых свай).

Наша организация очень хорошо разбирается в данном вопросе, так как уже больше десяти лет занимается загородным строительством на территории Санкт-Петербурга и области. При этом примерно 80% наших заказов – это именно перестройка уже существующих домов. А потому вопрос строительства пристройки к дому по каркасной технологии нашим специалистам очень хорошо известен. Однозначно мы сможем предложить вам наилучшее решение на рынке и одновременно решим все потенциальные проблемы, связанные с:

  • подбором правильного фундамента в основание;
  • комплектацией объекта строительными материалами;
  • закупкой и доставкой материалов на участок;
  • изготовлением правильного расчёта работ и материалов на предварительном этапе;
  • контролем за ходом строительства опытным техническим специалистом;
  • сдачей объекта в установленный срок.

А самое главное: у вас не будет никакой головной боли. По итогу загородный объект потом прослужит вам долгие годы и не будет требовать вложений на ремонт и его восстановление. Исходя уже из выбора материала, будет сразу понятен срок его эксплуатации, а потому клиент будет предупреждён об этом заранее. Стоит отметить, что на результативность объекта влияет очень сильно выбор продукции, которая заложена в проект. А потому, помимо правильной организации и качественной реализации, важно ещё правильно укомплектовать будущее строение.

Процесс строительства пристройки из каркасаПроцесс строительства пристройки из каркаса

Правильный монтаж фундамента

А теперь давайте поговорим про фундамент пристройки. Однозначно при проектировании объекта встаёт этот вопрос: но правильное решение может быть не в одном варианте. Так скорее всего наши технические специалисты вам предложат:

  • залить ленточный фундамент;
  • установить винтовые сваи.

Соотношение выбора получается на практике примерно 80/20%. Существенное преимущество перед бетоном имеют однозначно винтовые сваи. Почему их выбирают клиенты для своих заказов? Давайте приведём несколько весомых аргументов:

  • выгодная себестоимость работ и материалов (цена под ключ);
  • быстрый монтаж изделий (процесс занимает всего 1-2 рабочих дня);
  • винтовые сваи очень хорошо противодействуют пучению грунта.

На самом деле всё очень коротко и понятно. Для каждого клиента важны эти параметры. Для примера бетонный фундамент будет делаться гораздо дольше, а его стоимости превысит строительство из свай на 2-3 раза. Ну и потом могут с объектом иметься отдельные проблемы: достаточно внимательно изучить данный вопрос, чтобы было чёткое понимание того, что мы сейчас говорим: дополнительные строения к дому, которые установлены на отдельный фундамент, при неправильной стыковке может деформировать зимой в месте примыкания.

Строительство пристройки из каркасу к дому из газобетонаСтроительство пристройки из каркасу к дому из газобетона

Организация процесса строительства

Строительство пристройки по опыту всегда делается в сезонное для частного строительства время: лето или осень. Весной нужно заниматься подготовительной работой, связанной с проектировкой объекта. Также можно запланировать производство и на весну, при условии что проект будет готов к этому времени. Идеальный старт для весны, это апрель или май.

Далее встаёт вопрос закупки и доставки строительных материалов на участок. Редко когда клиент самостоятельно будет заниматься данным вопросом. Дело в том, что наша организация имеет скидки на продукцию, а также знает где выгоднее произвести закупку. Кроме этого в процессе строительства пристройки нужно по мелочи подвозить на участок крепёжные изделия и другие дополнительные элементы. Это всё занимает время, а также требует финансовых вложений на оплату бензина. Но самое главное: это требует времени, а потому далеко не каждый человек готов на себя взять такую ответственность.

При строительстве пристройки к дому самыми важными этапами работ являются:

  • изготовление фундамента;
  • сборка каркаса стен и крыши;
  • выполнение утепления;
  • комплекс работ по чистовой отделке.

Кроме этого есть отдельные промежуточные этапы, каждый из которых выполняется строго по строительным нормам. Существуют параметры так называемой каркасной технологии, а потому нужно на них опираться при производстве работ. При этом отметим, что далеко не все строители умеют правильно возводить каркас и потом его отделывать. В данном вопросе важно техническое понимание объекта: это поможет избежать массу ошибок и существенно продлит срок службы готовой пристройки после завершения строительства.

Пристройка и терраса к домуПристройка и терраса к дому

Прайс на основные работы:

Наименование работ Стоимость Единица измерения
Снятие старой обшивки со стен дома 100 рублей м2
Монтаж винтовой сваи 2000 рублей шт
Сборка каркаса нижней обвязки 500 рублей п/м
Врезка лаг 400 рублей м2
Монтаж каркаса стен 400 рублей м2
Строительство стропильной системы 500 рублей м2
Укладка подстропильного бруса и верхней обвязки 600 рублей п/м
Изготовление каркаса перегородки без отделки 600 рублей п/м
Закладка утеплителя 150 рублей м2
Монтаж строительной мембраны 150 рублей м2
Укладка кровли из металлочерепицы и основания 1000 рублей м2
Отделка внешних стен и основанием 1000 рублей м2
Установка отлива по фундаменту 300 рублей п/м
Отделка фундамента панелям. с обрешёткой 1200 рублей п/м
Комплексная отделка окна снаружи (откос. наличник, отлив) 1500 рублей шт
Монтаж водосточной системы 600 рублей п/м
Изготовление полов с отделкой и утеплением 1500 рублей м2
Отделка потолка с основанием 1000 рублей м2
Обработка доски и бруса антисептиком 2000 рублей м3
Офис в Санкт-Петербурге
СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2
8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Узнайте стоимость строительства

Мы в соц сетях

  • Вконтакте
  • Ленобластьстрой в Твиттер
  • Ютюб

Наше строительство