СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2 8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Адрес почты: lenoblaststroy@yandex.ru

Узнайте стоимость работы

Очень часто строители допускают ошибки при изготовлении как новых домов, так и при ремонте старых построек. И это следствие отсутствия опыта и профессиональности. Исправление частного дома на любой стадии деформации – практическое следствие таких действий, которое помогает удалить брак. Его появление в частности может быть вызвано совершенно различными обстоятельствами.

Данное понятие весьма относительно. Исправление дома включает в себя как минимум ремонт фундамента, кровельные работы, укрепление и внешняя отделка стен, замена полов и перекрытия, обустройство мансардного этажа и внутренняя отделка первого этажа в полном комплексе. Кроме этого всплывает ещё целый ряд других дополнительных этапов работ, которые также важно проводить, чтобы получить качественный общий результат. При каждом заказе имеются различные обстоятельства, которые необходимо решать как комплексным путём, так и предельно индивидуальным.

Исправление кирпичного домаИсправление кирпичного дома

Выявление дефектов

Прежде чем начинать что-либо производить, необходимо понять, в какой стадии находится основное строение. Дефекты могут быть совершенно разными. Так например проблемы могут быть следствием некачественной работы, или же мать природа напоминает о себе. Тут сложно на 100% разобраться в основной сути. Можно предположить с максимальной вероятностью, что могло произойти. Но не стоит забывать про подводные камни.

Как показывает собственная практика производства, правильнее всего начинать проводить ремонтные работы именно с нижней части загородного дома. А поэтому, первым делом делается исправление существующего фундамента и полов в одном едином комплексе. Часто приходиться вообще полностью менять старую конструкцию на новую, ввиду полной неисправности существующего основания дома.

В таком вопросе нужно правильно озвучить комплекс проверочных действий, которые должен провести специалист, индивидуально выехавший на загородный участок к заказчику для осмотра дома:

  • Проверить основание постройки;
  • Выявить целостность несущих стен и перегородок;
  • Убедиться в надёжности крыши;
  • Изучить оконные и дверные проёмы;
  • Замерить диагонали конструкций стен и крыши.

Чтобы получить такую информацию в полном объёме, необходимо детально вникать в суть процесса. По опыту общение с заказчиком при подробном обследовании дома занимает от двух до трёх часов. Далее уже готовится коммерческое предложение, в котором озвучиваются все предстоящие работы, а также сопутствующие такому процессу материалы. Немаловажно ещё и определиться с особенностями применяемой для ремонта дома технологий.

Как происходят основные рабочие процессы

Очень важно с самого начала определиться, в какой последовательности нужно проводить строительные и ремонтные работы. Это важно потому, что отдельный этап работ должен производиться в своё время, чтобы он не мог перекрыть предыдущий. Так например перепутав правильную последовательность, можно очень серьёзно усложнить процесс ремонта загородного дома.

Наша организация придерживается следующей последовательности рабочих действий:

  • Сначала производится ремонт фундамента и укрепление основания дома;
  • Потом усиливаются несущие стены и выравнивается их геометрия;
  • Затем строители приступают производить кровельные работы;
  • После всего этого можно приступать к внутренней отделке.

Одним из самых сложных процессов является укрепление стен. Деревянные дома из бруса и бревна страдают существенной проблемой искривления стен и потерей начальной своей геометрии, а потому их необходимо стягивать обрезной доской или же металлическими элементами в виде профильной трубы или швеллеров. При этом материал ставится в вертикальном положении единовременно с внешней и внутренней стороны дома.

Не менее капитально нужно уделять своё внимание конструкции крыши, а в частности устройства кровли – это уже следующий шаг комплексного исправления загородного дома. Тут уже необходимо исходить от конкретной ситуации и пожеланий заказчика. Чаще всего при реконструкциях кровля на доме полностью меняется, так как старый материал утрачивает свои несущие способности, а также теряет свой эстетичный внешний вид. Часто именно потребность смены строительного материала и является главной причиной, по которой производится реконструкция загородного дома.

Монтаж финской металлочерепицыМонтаж финской металлочерепицы

Основные критерии для внутренней отделки

Работы по внутренней отделке частного дома должны проходить только после полного завершения наружного процесса. А поэтому, сперва делается внешняя отделка и утепление дома. Утеплять кстати правильнее всего дома именно с уличной стороны, так как это способствует более качественному и экономному прогреванию помещения, а также выигрывает дополнительную площадь во всех комнатах.

Внутри дома ставится деревянная или металлическая лестница. Её необходимо хорошо продумать, чтобы было удобно передвигаться с первого на второй этаж. Часто необходимо изготовить дополнительный проём, а потому существенно расширяется существующий. Важно не забыть об укреплении перекрытия – оно частично ослабляется в результате подобной работы.

И это ещё не всё. Кроме указанных выше работ вас ожидают ещё работы по монтажу электричества, водопровода, устройство септика и канализации. Ещё часто требуется реализовать современное обустройство загородного участка в общем целом. Также важно сделать дренаж, установить заземление. Для заказчика очень выгодно, чтобы данный процесс был реализован одними людьми: так проще и выгоднее работать, так как при существенных объёмах можно получить вполне выгодные скидки.

Внутренняя отделка дома из бревнаВнутренняя отделка дома из бревна

Важен ли сметный расчёт для производства

Ключевой частью любого рабочего процесса является правильный расчёт всех планируемых работ. Также немаловажно определить и стоимость материалов, которые будут необходимы для поддержания всего рабочего процесса. Конечно же это в конечном итоге помогает клиенту определиться со своим выбором: потянет ли он предложение, или же нет.

Составление сметы (подробного расчёта комплекса работ и материалов) очень трудоёмкая задача. Это касается именно перестройки и ремонта загородного дома. Так например при новом строительстве можно просто накидать основные работы и зафиксировать размеры площадей различных конструкций, после чего уже при помощи специализированной программы получить весь необходимый перечень материалов и объёмы работ.

На наш взгляд, наилучшим решением данного вопроса будет осуществление в удалённом режиме так называемого предварительного расчёта, который примерно на 90-95% будет соответствовать реальной стоимости заказа. Сделать это не так сложно: достаточно специалисту получить следующую информацию по заказу:

  • Фотографии основных конструкций;
  • Размеры наружных стен по горизонтальной и вертикальной величине;
  • Указать точное количество окон;
  • Сформулировать основные пожелания по окончательному результату.

Ну а далее уже можно говорить о продуктивном развитии взаимоотношений, или же о невозможности дальнейших действий по заказу. При необходимости наша организация может подключить дизайнера, который сможет подготовить визуализацию загородного дома, таким каким он станет после проведения работ по его исправлению.

Поиск по сайту

Видео наших объектов

Реконструкция деревянного дома: кровля, утепление и отделка стен

Расширение дома и монтаж фиброцементного сайдинга

Реконструкция дома из бруса: утепление стен и отделка сайдингом

Строительство каркасной пристройки под ключ с отделкой и утеплением

Реконструкция частного дома с расширением: мансарда, внешняя и внутренняя отделка, изготовление пристройки

Отделка дома фиброцементным сайдингом с заменой фундамента

Строительство террасы со ступеньками под крышей на винтовых сваях

Забор под ключ с кирпичными столбами: ленточный фундамент, откатные ворота, металлический штакетник

Строительство мансарды с полной внешней отделкой дома имитацией бруса

Замена кровли на доме и строительство пристройки с качественной отделкой

Офис в Санкт-Петербурге
СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2
8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Узнайте стоимость строительства

Мы в соц сетях

  • Вконтакте
  • Ленобластьстрой в Твиттер
  • Ютюб

Наше строительство