СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2 8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Адрес почты: lenoblaststroy@yandex.ru

Узнайте стоимость работы

Любому владельцу загородного дома просто необходимо знать о том, что вовремя сделанное исправление основной части фундамента поможет существенно продлить срок службы основной постройки. Именно поэтому важно качественно и своевременно реализовать данную задачу, тем более если уже имеются видимые дефекты.

Опираясь на собственный опыт можем с уверенностью сказать о том, что существуют дефекты у фундамента не только видимые, но также и скрытые. Вот как раз незаметные проблемы они самые серьёзные: их устранение дело всегда очень затратное. На исполнителях работ лежит всегда очень большая ответственность за производство такого процесса на практике.

Исправление старого фундаментаИсправление старого фундамента

Разновидности ремонта фундамента

Как вообще можно понять, насколько серьёзная ситуация у вашего дома, ну и конечно же какие строительные работы предстоит там выполнить. В таких вопросах однозначно не обойтись без привлечения специалиста, а потому нужно своевременно подключить его в данный процесс. И тут самое оптимальное решение: заказать выезд специалиста на загородный участок. Далее уже можно рассчитывать на серьёзное продвижение на практике данного вопроса: выяснить основные проблемы и понять цену вопроса.

Ремонтные работы по восстановлению основания дома могут иметь различные сценарии работы:

  • частичное укрепление фундамента;
  • капитальная замена основания под домом;
  • подливка новой бетонной ленты;
  • выполнение отдельных видов дополнительных работ: отмостка, дренаж, замена венцов и другие.

В данном вопросе не получается быстро принять решение: нужно детально вникать в проект, после чего уже делать какие-либо выводы. Особенно внимательным нужно быть в ситуациях, когда ремонт фундамента сопровождается другими видами работ: например расширение или реконструкция дома. Вот тут нужно не экономить, а принимать реальное практическое решение, которое поможет избавиться хозяину дома от проблем с основанием строения.

В каких ситуациях помогут винтовые сваи

В последнее время всё чаще можно услышать о том, как эффективны в частном строительстве винтовые сваи. Так ли это на самом деле? С одной стороны конечно да: наша организация часто использует сваи для установки фундамента под дополнительные строения к существующему дому. Можно также выполнить замену фундамента при помощи таких элементов и вспомогательных металлических конструкций. Но вот комбинировать сваи с бетонным фундаментом не всегда актуально: далее мы вам расскажем почему.

Ошибочно предполагать, что закрутка всего нескольких свай сможет решить проблему с фундаментом. Особенно если под несущей стеной дома установлена мелко заглубленная лента, а грунт имеет серьёзное пучение (состоит из торфа или глины). Ну и кроме этого нужно принимать во внимание эксплуатацию загородного дома в зимнее время года. Комплекс таких составляющих и определит реальное положение дел, прежде всего с технической стороны. Соответственно собранная информация будет бесценной для специалиста.

Бетонные работы под домомБетонные работы под домом

Винтовые сваи можно применять в следующих случаях:

  • в случаях потребности замены фундамента;
  • когда планируется перемещение дома;
  • для создания временных опор;
  • когда под домом имеется аналогичный фундамент.

Лишь в отдельных случаях можно применить винтовые сваи вместе с бетонным основанием. Но тут важно, чтобы грунт не имел зимнего пучения (расширения), а действующий фундамент дома был капитальный. По крайней мере, он не должен сильно рассыпаться: скорее речь идёт об частично аварийном состоянии. Например можно выполнить наружную стяжку бетонной ленты проф трубой, а зафиксировать на углах дома при помощи монтажа винтовых металлических изделий.

Исправление старого фундамента сваямиИсправление старого фундамента сваями

Выполнение бетонных работ

Часто решить проблемы с фундаментом помогают качественные бетонные работы. Они могут быть совершенно разными по своему объёму: очень чувствительно по финансовым расходам получается замена фундамента. Именно поэтому её проводят очень редко: во многих случаях не обосновано вкладывать такие деньги в старые дома, которые просто выгоднее получается полностью разобрать, после чего уже можно задуматься об новом строительстве.

Стоит отметить высокую эффективность применения бетона для усиления или замены основания деревянного дома. Заливка выполняется при любом случае одновременно: для этого используется привозной бетон. Лично так действует наша организация на практике, если конечно берёт заказ в производство. Если же мы понимаем, что данный вид работ проводить не актуально, то тогда можно рассмотреть иные технические решения.

Стоит отметить индивидуальной любого заказа. Тем не менее можно озвучить основные рабочие процессы, которые нужно произвести при исправлении фундамента частного дома:

  • фиксация всего дома или отдельных его частей на временные опоры;
  • изготовление подушки основания;
  • установка опалубки;
  • монтаж арматуры;
  • алмазное бурение (монтаж вентиляции).

По факту же себестоимость работ получается дороже, чем производить строительство нового фундамента. Дело в том, что нужно следить параллельно за существующим домом: любая ошибка в рабочем процессе сразу же приведёт к образованию деформаций. Так например, при не совсем аккуратном подъёме дома можно столкнуться с ослаблением оконных и дверных проёмов. Гораздо всё серьёзнее, если начнут расходиться углы: в таком случае нужно дополнительно проводить отдельные усиления стен из бруса или бревна. Оптимальное решение: применение металлического швеллера для сквозной стяжки.

Исправление старого фундаментаИсправление старого фундамента

Дополнительные работы

Нужно понимать, что выполнение дополнительных работ существенно повышает производительность всего процесса. А потому, с самого начала необходимо правильно определить потребность выполнения ремонта фундамента. Точный объём можно зафиксировать только на реальном объекте: специалист составит техническое задание и составит смету.

Давайте озвучим возможные дополнительные работы:

  • изготовление отмостки;
  • утепление фундамента и подушки основания;
  • установка дренажа;
  • стяжка фундамента проф трубой;
  • отделка цоколя и фундамента современными отделочными материалами.

Существуют конечно же иные ремонтные способы по восстановлению целостности фундамента. Но их наша организация не практикует подобные процессы: нужно заниматься тем, что получается. За каждую работу клиенту предоставляется гарантия на пять лет, а потому мы уверены в высокой эффективности производства работ. Правда не за все заказы получается браться: стоит смотреть по ситуации, так как порой состояние основания через чур аварийное.

Кроме замены и укрепления фундамента загородного дома наши специалисты могут выполнить ещё и капитальную реконструкцию дома. Часто клиенты заказывают работы в полном комплексе: так получается очень выгодно, так как исполнитель работ один, а на хороший объём делаются привлекательные скидки. Стоит отметить также и про сезонность работы: ориентируйтесь преимущественно на тёплое время года: в таком случае будет максимальная результативность выполнения объекта.

Поиск по сайту

Офис в Санкт-Петербурге
СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2
8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Узнайте стоимость строительства

Мы в соц сетях

  • Вконтакте
  • Ленобластьстрой в Твиттер
  • Ютюб

Наше строительство