Ремонт старой кровли

Замена старой кровли актуальна для каждого загородного дома. Особенно это важно для построек, в которых не проводился ремонт уже 15–20 лет. Иногда кровельные работы могут быть вызваны потребностью перестройки дома и расширению, например, мансардного этажа. В любом случае технология всегда одна и та же: главное просто подобрать правильный способ работы.

Наша компания за последние десять лет выполнила уже очень много строительных работ по Санкт–Петербургу, в которых стояла задача отремонтировать крышу. Такой процесс всегда идёт в комплексе с другими восстановительными работами, так как многое в этом деле взаимосвязано. Опираясь на свой опыт, мы однозначно сможем предложить Вам наилучшее техническое решение по данному направлению.

Разборка крыши и кровли

Прежде, чем описать подробно процесс разборки, кратко упомянем, что перед любыми подобными работами необходимо оценить текущее состояние дома в целом и крыши в частности. Для этого нашему специалисту необходимо выехать на участок и изучить все дефекты, большая часть из которых является скрытыми. Детальному изучению подлежит:

• фундамент;
• геометрия стен дома;
• состояние всех элементов конструкции крыши.

Далее, на основе заключения эксперта составляется план и смета предстоящих работ. Этап разборки крыши считаем очень ответственным, как и любые мероприятия, проходящие на высоте. Для данной цели собираются леса. Важно делать всё аккуратно, с соблюдением техники безопасности. Разборка делится на следующие этапы:

• снятие кровельного материала;
• демонтаж обрешётки;
• разборка «пирога» крыши;
• переборка стропил.

Важно аккуратно спускать все демонтированные дефектные части, чтобы не повредить целые и не нанести повреждения другим участникам процесса. Также определяется место на участке, куда будет складироваться мусор и откуда его нужно будет вывозить. Желательно не накапливать слишком много и производить его вывоз по мере необходимости.

Возведение стропильной системы крыши

Стропильная ферма – одна из самых важных частей крыши. Она несёт на себя основную нагрузку и потому всегда должна быть надёжной. В худшем случае может дойти до обрушения. Для её формирования используется преимущественно сухой пиломатериал, который предварительно обрабатывается антисептиками (возможно заказать на производстве уже антисептированный). Но можно и самостоятельно обработать его:

• антипиренами (против возгорания);
• антисептиками (био защита);
• специальными пропитками от вредителей.

При монтаже стропил, необходимо соблюдать шаг между ними. К сожалению, мы часто наблюдаем то, что их кладут неправильно. Это тоже может стать причиной дефектов. Шаг между стропилами не должен превышать 0,6 метра. Для решения этой задачи всю системы обычно перебирают. Но это можно решить и добавлением новых элементов в уже имеющуюся конструкцию.

К данной системе относится правильный сбор контр–обрешётки (вентиляция крыши) и обрешётки. Стоит отметить, что она может быть разной, в зависимости от нескольких факторов. Потому тут не существует универсального решения и каждый случай требует индивидуального подхода. Частота и вид обрешётки зависит от:

• угла наклона крыши;
• количества скатов;
• вида кровельного материала;
• общей площади работ.

Дополнительные работы

Как мы писали изначально, дефекты крыши во многом являются последствием нарушения какой–то из конструкций дома. Зачастую этой причиной становится фундамент. Подвижки грунта его деформируют, что ведёт к нарушению геометрии стен. Это, в свою очередь, нарушает целостность крыши. Тогда появляются дополнительные работы в виде:

• исправления фундамента;
• стяжка стен;
• выравнивание перекрытия.

К дополнительным работам относится и монтаж элементов, которые служат определённым целям. Как правило, это фиксация кровельного материала и защита мест его соединения между собой. Особое значение им даётся в домах со сложной формой крыши, где конструкция имеет больше уязвимых точек. Вот список дополнительных элементов:

• конек;
• ендова;
• торцевая планка;
• карнизная планка.

Также часто в заказе клиент хочет дополнительно утеплить крышу. Наиболее актуально, когда мансардный этаж является жилым. Процесс утепления требует хорошего знания технологии и материалов. По данной теме у нас есть целая статья. Неправильно сделанное утепление может даже ускорить процесс разрушения всех элементов крыши. Потому тут требуется профессиональный подход.

В целом, работа по ремонту кровли и работа на высоте является наиболее трудоёмкой и сложной. Потому не стоит её доверять кому попало. Если Вы хотите иметь качественный результат, то оптимальным вариантом будет обращение к нам. Все строительные работы будут выполнены точно в срок, а их себестоимость будет вполне адекватной на строительном рынке города.