Усиление рассыпчатого фундамента

Ремонтировать основание в загородном доме можно несколькими способами. Каждый из них в меру эффективен. Тут уже многое зависит от случая. Давайте в данной статье разберём ситуации, когда нужно исправлять именно рассыпчатый фундамент. Как Вы поняли, речь пойдёт о бетонном основании, который имеет наглядные деформации. К сожалению, данная картина очень распространённая у частных строений.

Опираясь на собственный опыт выполнения работ в Санкт–Петербурге, мы сразу хотим сказать о том, что каждый такой объект нужно реализовывать индивидуально. Для неопытных строителей непросто определить правильное техническое решение по заказу. Важно подобрать оптимальный способ, который реально поможет исправить существующую проблемы.

Демонтаж старого фундамента

Достаточно часто приходится полностью или частично исправлять (заменять) фундамент. Что делать в таких случаях? Важно на самом деле понимать, из какого строительного материала выполнено основное строение. Если это деревянный дом, то тогда можно легко разбирать фундамент в основании, предварительно подняв его (о том, как производится подъём, у нас есть отдельная статья).

Если же сверху имеются кирпичные стены, то тогда необходимо рассматривать только лишь частичное усиление бетонной поверхности, без вмешательства в конструкцию самого дома. Уточним основные рабочие процессы, которые нужно осуществить при разборке старого фундамента:

• нужно поднять дом выше своего текущего уровня (примерно на 20–30 см.);
• нижние венцы нужно при необходимости заменить;
• полы дома также могут параллельно разбираться;
• дом нужно зафиксировать на временные опоры.

Далее уже можно говорить о разборке самого фундамента. Часто для демонтажа используется перфоратор. Он помогает разбить бетон в нужном объёме. Если подушка основания была сделана неправильно, её также убирают. В целом, такая работа очень трудоёмкая и занимает от одного до трёх дней с уборкой и вывозом мусора.

Выполнение бетонных работ

В некоторых случаях рассыпчатый фундамент возможно исправить при помощи заливки бетона. Но для начала нужно сбить с него слабую часть. Тут важно дойти до твёрдой части, чтобы имелась возможность установить туда арматуру (сделать армирование). Далее уже выставляется опалубка и выполняется вся необходимая подготовка для заливки бетона.

Чтобы не повторять тех ошибок, которые привели фундамент в такое состояние, стоит использовать только качественный бетон. Мы применяем привозной напрямую с завода, марки М300 и заливаем не дольше, чем пять часов (многое зависит от объёма, погодных условий и др.). Чтобы скорость этого процесса была оптимальная, нужно соблюсти следующие условия:

• промежуток между машинами не более 20 минут;
• расстояние подъезда до места заливки не более 5 метров;
• если нет возможность подъехать, используется специальное оборудование.

При усилении фундамента нужно выдержать правильную толщину. Оптимальный размер составляет 30-40 см. В некоторых случаях он может быть больше. Главное учитывать ещё и глубину залегания основания в грунте. При полной замене фундамента нужно основной дом приподнять повыше и разобрать полностью полы.

Утепление и отделка фундамента

Помимо исправление самого фундамента, важно ещё создать ему дополнительную защиту. Идеальное решение для утепления основания – установка полистирола (можно рассмотреть и пеноплекс). Фиксацию утеплителя нужно делать при помощи полиуретанового клея, а также универсальных «зонтиков». Желательно выровнять перед установкой утеплителя основание поверхности фундамента.

Также следует изготовить отмостку, которая в значительной степени защитит новое основание от попадания влаги в грунт. В плане защиты хорошо служит обустройство новой или исправление старой дренажной системы. Небольшую, но защиту, может дать монтаж, поверх утеплителя, современного отделочного материала.

Сейчас на строительном рынке достаточно большой выбор стройматериалов для отделки. Они различаются по виду материала, ценовому сегменту и цветовой гамме. Тут многое зависит от вкуса и финансов заказчика. Наши специалисты могут рекомендовать в качестве чистовой отделки фундамента следующие материалы:

• натуральный или искусственный камень;
• пластиковые декоративные элементы;
• фиброцементные плиты.

К сожалению, не так много строителей, которые способны произвести монтаж или ремонт фундамента с соблюдением технологии. Чаще всего мы ремонтируем фундамент, нарушения которого связаны с чужими ошибками монтажа, а не окончанием срока его эксплуатации. Если Вам требуется именно профессиональный подход, то обращайтесь к нам: мы с радостью поможем.