Перестройка мансардного этажа

Если вы задумали произвести перепланировку своего загородного дома, а именно вам нужна капитальная перестройка мансардного этажа, то единственным правильным для вас решением будет поиск в Санкт-Петербурге надёжного подрядчика, обладающего всеми необходимыми профессиональными навыками. Специалисты в свою очередь должны уметь изменить конфигурацию старого чердачного помещения таким образом, что будут максимально задействованы все площади стен и перекрытия первого и мансардного этажа. Часто в такой работе требуется ещё и полная внешняя отделка дома.

С чего же в первую очередь начинать ремонт дома по такому сценарию. Самое первое и главное, это определить каким образом будут произведены все работы (нужно сперва уточнение по объёмам). С большой долей вероятности, модернизация верхней части дома будет выполняться при помощи каркасного способа строительства. Важно также подобрать оптимальные по цене и качеству строительные материалы: они также влияют на итоговый результат реализации объекта под ключ.

Стоимость на работы

Способы увеличения площади мансарды

На практике перестройка мансардного помещения уже существующего дома очень непростая задача для строителей. Важно понимать, какое именно техническое решение получится применить для заказа. Часто например требуется выполнить эскизный проект: он идеально отобразит конфигурацию стен и крыши мансарды. Далее уже провести основные строительные работы получатся проще и быстрее.

Расширить площадь мансарды можно двумя способами:

• построить двухэтажную пристройку к загородному дому;
• перестроить конфигурацию крыши и боковых стен.

Наша организация имеет опыт строительства по обоим способам. При этом каждый заказ требует к себе индивидуального подхода: нужно изначально решить, какое именно действие будет экономически целесообразным, а также эффективным в достижении поставленного результата. Ну и срок службы получившегося строения должен составлять не менее 15–20 лет.

Проще и быстрее будет построить двухэтажную пристройку к дому. Сложнее и дольше перестраивать существующий верхний этаж дома: менять конфигурацию стен. В таком случае нужно выполнить ещё и ряд дополнительных работ. Такой вариант подходит в случае, если ставится задача реконструировать первый этаж основного строения.

Выбор и закупка строительных материалов для строительства

Когда получено решение по строительству, нужно приступать к комплектации заказа материалами. Тут нужно знать современные варианты, которые имеют спрос на рынке. Однозначно не стоит выбирать то, что дешевле: рекомендуется учитывать технические характеристики материалов и срок службы. Наши специалисты отлично разбираются в данном вопросе: при необходимости смогут посоветовать что купить, причём на любой стадии выполнения заказа.

При необходимости наши специалисты самостоятельно занимаются данным вопросом: закупка строй материала производится согласно данным, указанным в сметном расчёте. Но сначала нужно определить оптимальный строительный материал: выбор зависит от того, какие строительные работы придётся проводить. Для этого наш технический специалист предварительно должен согласовать все строительные работы. Опираясь на них, производится уже детальный сметный расчёт.

Не рекомендуется при закупке продукции приобретать аналоги. Они могут очень сильно отличаться по качеству, а потому их применение в заказе получается недопустимым. Далеко не всегда такие особенности может понимать заказчик: а потому, если он самостоятельно производит закупку и отклоняется тем самым от информации в сметном расчёте, то автоматически снимаются гарантийные обязательства по заказу.

При закупке материалов нужно экономить на количестве доставок. Именно поэтому не стоит закупать всё в подряд: необходимо вести плановую закупку в правильном объёме и в подходящее время. Если материал закупает заказчик, то наш прораб информирует его о том, когда и что нужно купить и привезти на загородный участок. Если же этот процесс возложен на нашу организацию, то тогда отдельный специалист производит закупку, планируя заранее объёмы продукции.

Особенности возведения каркасных стен

В изготовлении каркаса не всё так просто, как бы это могло показаться на первый взгляд. Очень много строителей при производстве подобных работ допускают серьёзные ошибки. По итогу всё заканчивается тем, что срок эксплуатации объекта в разы снижается. Именно поэтому нужно знать, как правильно можно построить каркас для мансардного этажа: и опираясь на это выполнять необходимые строительные и отделочные работы.

Что важно соблюдать при строительстве стен? Давайте выделим особенности такой работы под ключ:

• пиломатериал нужно закупать правильной геометрической формы;
• вертикальные стойки выставлять с шагом не более 0,58 метров (внутренний размер);
• утеплитель в каркас стен закладывать слоями по 50 мм;
• древесину нужно обрабатывать специализированным защитным составом;
• применять качественные строительные мембраны;
• обязательно создавать обрешётку для естественной вентиляции стен;
• проёмы под окна делаются всегда с дополнительным усилением.

Существует много мнений, какой влажности пиломатериал можно применять при таких работах. На самом деле если стоит задача построить объект под ключ, то тогда рекомендуется закупать сухую древесину. А вот материал естественной влажности лучше применить при долгосрочном проекте: когда планируется строительство в течение нескольких лет. Такое кстати часто бывает: клиенты предпочитают частями финансово вкладываться в свой проект и постепенно доводить его до полного завершения.

Крепление доски и бруса в каркасе должно выполняться при помощи различных крепёжных элементов. Так наша организация рекомендует применять при сборке универсальные оцинкованные саморезы, а дополнительно к ним использовать специальные фиксирующие уголки. Также сборку каркаса можно осуществлять при помощи гвоздей, которые обрабатываются перед своим применением в работу специальным клеем.

Изготовление крыши и монтаж кровли

Строительство крыши также производится строго по технологии. Большинство клиентов предпочитают для своего проекта использовать металлочерепицу. Данный кровельный материал прослужит после своей установки минимум 20 лет. При этом себестоимость материала очень доступна для большинства людей со средним достатком. Но лучше выбрать кровлю с улучшенным покрытием, при условии правильной её последующей установки.

Чтобы имелось понимание, как правильно выполняются кровельные работы, нужно знать все основные этапы. Давайте коротко опишем, какие процессы производятся при наших заказах:

• установка гидроизоляции;
• монтаж вентиляционной обрешётки;
• установка шаговой обрешётки под кровлю;
• монтаж кровельных листов;
• установка конька и торцевых планок;
• монтаж карнизной планки;
• установка водосточной системы.

Резать металлочерепицу необходимо специальным профессиональным инструментом. Нельзя для такой работы применять болгарку: она нагревает покрытие, тем самым деформирует его. Вот из этих казалось бы мелочей и состоит качество выполняемой работы: пунктуальность по каждому пункту обязательна. Именно поэтому кровельные работы в нашей фирме выполняют специализированные кровельщики.

Дополнительно к кровле нужно предварительно выставить качественно стропильную систему. Там нужно учитывать правильный шаг установки стоек. Дополнительно под них зафиксировать специальные ригеля. А вот под стропилами нужно установить силовой брус (мауэрлат). Фиксировать стропильные фирмы нужно основательно: чтобы не имелось никакой вибрации, или же отдельных подвижек. Любые допущенные ошибки потом будет очень сложно исправить, а потому важно всё делать качественно и в правильной последовательности всех рабочих процессов.