СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2 8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Адрес почты: lenoblaststroy@yandex.ru

Узнайте стоимость работы

Поиск по сайту

Фото объектов

  • 1s.jpeg
  • 2s.jpg
  • 3s.jpg
  • 4s.jpg
  • 5s.jpg
  • 6s.jpg
  • 7s.jpg
  • 8s.jpg
  • 9s.jpg
  • 10s.jpg
  • 11s.jpg
  • 12s.jpg
  • 13s.jpg
  • 15s.jpg
  • 16s.jpg
  • 17s.jpg
  • 18s.jpg
  • 19s.jpg

Строительство и отделка любой мансарды в загородном доме очень ответственный процесс работы, который должны выполнять опытные специалисты. При этом в рабочий проект нужно заложить ещё и соответствующий по своим техническим характеристикам строительный материал. Такой комбинированный процесс готова реализовать наша строительная организация по вполне адекватным ценам и с достойным качеством.

Как нам получается такое реализовывать на практике. Дело в том, что в последние несколько лет мы не только строим, но также и реконструируем загородные дома. При этом это достаточно сложные проекты, которые в некоторых случаях производятся существенно дороже нового строительства под ключ. В данной статье мы расскажем вам некоторые особенности подобных проектов.

Какие помещения можно получить в результате реконструкции

Перед проведением работ по переделке помещения мансардного этажа необходимо с самого начала чётко сформулировать задачу. Так например в некоторых случаях получается существенное увеличение площади почти в два раза. А потому, из старого практически не эффективного строения получается современный полноценный этаж, который можно использовать совершенно для различных целей.

В зависимости от типа постройки и высоты конька крыши, в результате перестройки верхней части дома, каждый заказчик может получить:

  • несколько комнат отдыха, обустроенных в любом современном стиле;
  • удобные спальные помещения;
  • рабочий кабинет, мастерскую или оригинально оформленную гостиную;
  • одно большое помещение с устройством второго света.

В некоторых случаях при желании заказчика, в проект реконструкции может быть внесена и кухня, туалетная комната, и даже ванная. Правда по опыту располагать санузел на верхней части дома не совсем эффективно: потом время от времени будут возникать проблемы по сантехнике. А потому, нужно сперва очень хорошо подумать, стоит ли реализовывать такую задачу на практике, или же ограничиться несколько другими идеями.

Строительство и внешняя отделка мансардыСтроительство и внешняя отделка мансарды

Выбор утеплителя для мансарды

Основными критериями при выборе утеплителя являются стоимость теплоизоляционного материала, продолжительность его эксплуатации и способность сохранять тепло (коэффициент теплопроводности до 0,04 Вт/м°С). Также специалисты при монтажных работах обязаны предусмотреть возможное образование конденсата в процессе последующей эксплуатации: для этого необходимо выполнить несколько этапов работ, которые позволят избавить ваш загородный дом от такой проблемы.

Надежный утеплитель, который используется в загородном строительстве, обладает следующими характеристиками:

  • устойчивость к воздействию влаги и минимальная гигроскопичность;
  • экологическая безопасность;
  • морозостойкость;
  • отсутствие неприятного запаха;
  • минимальная деформируемость;
  • пожаробезопасность.

Накопленный нами опыт работы позволил выбрать оптимальные утеплители для мансарды – минеральную (базальтовую) вату и полиуретан (пенополиуретан). Базальтовая вата изготавливается из горной породы габбро-базальтовой группы или осадочных пород глинисто-карбонатной структуры (мергели). Этот материал не только превосходно удерживает тепло, но и быстро нагревается (его часто используют в банных печах-каменках).

ППУ (пенополиуретан) – заслуженно считается качественным и удобным утеплителем для крыши. В жидком виде он наносится на вертикальные и наклонные поверхности изнутри, затвердевая, увеличивается в объеме. Небольшой вес, низкая теплопроводность, стойкость к перепаду температур, хорошая адгезия.

Внутренняя отделка мансардного этажаВнутренняя отделка мансардного этажа

Внутренняя отделка мансардного этажа

Далее встаёт вопрос отделки мансардного этажа внутри. Этот процесс работы по факту самый последний: все подготовительные работы связаны лишь с ремонтом или утеплением существующей площади. Вот тут нужно правильно подобрать отделочные материалы, чтобы они по техническим характеристикам совмещались с конструкцией существующего дома.

Поскольку потолок и стены мансарды одновременно выполняют функцию крыши дома, внутренняя отделка должна обеспечивать необходимую тепло-, паро- и гидроизоляцию, позволить выполнить зонирование помещения. Для создания стильного и функционального интерьера при внутренней отделке используется:

  • деревянная вагонка улучшенного сорта;
  • имитация бруса или бревна(строганая доска имеющая различную конфигурацию);
  • флизелиновые обои по черновому покрытию;
  • натяжные потолки.

Для обеспечения максимального уровня освещения, при разработке проекта на указанные выше виды работ под ключ, наши специалисты учитывают одновременно сразу несколько особенностей проекта:

  • наклонная система;
  • балконные конструкции;
  • расположение перегородок;
  • конфигурацию скатов крыши;
  • наличие в стропильной системе дополнительных конструкционных элементов;
  • высота потолков от уровня перекрытия.

Особенно интересен архитектурно-планировочный прием «второй свет», позволяющий создать двухсветное пространство, упразднив часть перекрытия потолка первого этажа. Основным преимуществом подобного проектного решения является открывающаяся взору красота окружающего ландшафта. Большую часть постройки занимают панорамные окна, что, несомненно, оценят владельцы участков на побережье или в живописной холмистой местности.

Внутренняя отделка мансардного этажаВнутренняя отделка мансардного этажа

Устройство полового покрытия

Пол в мансарде, являющийся своеобразным межэтажным перекрытием, должен быть не только надежным, чтобы выдержать вес людей, установленной мебели и оборудования, но и обеспечивать необходимый уровень звукоизоляции. Для этого может быть использован современный звукоизоляционный материал, который производиться исключительно для подобных целей. У известных производителей базальтовой ваты имеются индивидуальная продукция, разработанная именно на установку в данной части загородного дома.

Конструкция перекрытия должна быть очень надёжной, иначе отделочный материал будет со временем существенно деформироваться. Давайте озвучим распространённые ошибки, которые допускают строители при сборке подобной части дома:

  • неправильная толщина балочных элементов;
  • редкий шаг опорных элементов;
  • слабое соединение со стенами дома;
  • слишком большой лестничный проём;
  • отсутствие разгрузочных опор на первом этаже;
  • ошибочный выбор отделочного материала или неправильный его монтаж.

Выбор материала покрытия полов на мансарде зависит от предпочтения заказчика. Может быть использована и шпунтовая доска, и линолеум сверху плит ДСП, и паркетная доска, и ламинат (предварительно потребуется уложить подложку). Одним из вариантов является укладка ДСП-плиты с ковролином. Если на мансарде предусмотрено обустройство кухни или санузла, возможна укладка и керамической плитки. Для каждого из этих материалов существуют проверенные временем специальные технологические карты.

Внутренняя отделка мансардыВнутренняя отделка мансарды

Стоимость работ под ключ

Наименование работ Стоимость Единица измерения
Разборка деревянного пола 300 рублей м2
Снятие отделочного материала со стен и потолка 200 рублей м2
Выравнивание стен деревянной обрешёткой 300 рублей м2
Пропитка каркаса стен антисептиком в 1 слой 150 рублей м2
Монтаж вагонки по стенам 500 рублей м2
Монтаж имитации бруса по стенам 600 рублей м2
Монтаж вагонки по потолку и стропилам с устройством обрешётки 1000 рублей м2
Покраска деревянных стен в 1 слой эмалью 150 рублей м2
Покраска потолка в 1 слой эмалью 200 рублей м2
Монтаж плинтуса и галтелей 100 рублей п/м
Установка каркаса перегородки без отделки 800 рублей м2
Монтаж в каркас перегородки звукоизоляции 1 слой 200 рублей м2
Установка межкомнатной двери 3800 рублей шт
Сборка пирога перекрытия с устройством звукоизоляции 1600 рублей м2
Отделка оконного проёма (откосы и наличник) 500 рублей п/м
Монтаж подоконника на окно 1000 рублей шт
Установка деревянной лестницы от 15000 рублей шт
Разгрузка и перенос материала по участку не более 30 метров с подъёмом на 2 этаж 7000 рублей шт
Офис в Санкт-Петербурге
СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2
8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Узнайте стоимость строительства

Мы в соц сетях

  • Вконтакте
  • Ленобластьстрой в Твиттер
  • Ютюб

Наше строительство