СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2 8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Адрес почты: lenoblaststroy@yandex.ru

Узнайте стоимость работы

Поиск по сайту

Фото объектов

  • 2feca1af-608a-4e3c-9c91-6c29cd6239c8.jpg
  • 09.jpg
  • 10.jpg
  • 61511cd1-27ec-477b-8dde-f126b0de57c2.jpg
  • IMG_3027----.JPG
  • IMG_3149.JPG
  • IMG_3244.JPG
  • IMG_3692.JPG
  • IMG_4043.JPG
  • IMG_20170830_180158.jpg
  • IMG_20171003_131651.jpg

Порой сложно представить, что можно сделать со своим существующим загородным строением. Как вариант, проще всего и быстрее будет построить новый дом для постоянного или временного там проживания. Но порой необходимо рассмотреть возможность сделать ремонт или реконструкцию. Это поможет преобразить строение в современное состояние. Очень часто такой способ работы получается выгоднее по себестоимости, чем выполнение нового строительства.

Наша организация очень ответственно подходит к реализации такой услуги. Всё это потому, что основной вид деятельности фирмы – реконструкция дома. Это не самая простая работа, требующая к своему выполнению высокого уровня ответственности и наличие профессионального опыта. Многие строители например отказываются делать подобные работы, так как реально осознают высокий уровень сложности, с которым можно столкнуться при производстве работ под ключ.

Ремонт домаРемонт дома

С чего начинать проводить свои действия

Имея свой дом, надо обязательно задаваться целью рано или поздно правильно его обновить. Это должно произойти в нужное для этого время, чтобы не запустить процессы деформации, которые приведут к очень серьёзным последствиям. Именно поэтому важно серьёзно относиться к данному вопросу. По возможности нужно стараться привлекать специалистов, которые помогут разобраться в сложившейся ситуации и определят правильный порядок действий.

Хорошо например процессу помогает качественная отделка дома. Ассортимент отделочного материала очень достойный на строительном рынке, а потому найти то, что действительно придётся по душе и выгодной стоимости не так уж и сложно. Дополнительно к этому стоит обратить внимание на потребность выполнения утепления. Данные работы часто происходят вместе друг с другом.

Исправление крыши и кровли домаИсправление крыши и кровли дома

Наша организация рекомендует начинать ввязываться в данный процесс только после профессиональной консультации с опытным специалистом. Это поможет понять ситуацию по основному дому – выявить все насущные проблемы, а также определить существующие скрытые дефекты. Принимая во внимание всю полученную информацию, можно сделать уже отдельные выводы и сориентироваться в правильном порядке проводимых подготовительных действий и собственно этапов работ.

Давайте уточним основные предварительные действия, которые нужно выполнить перед началом заказа:

  • проведение замеров площадей;
  • определение состояния основного дома;
  • выбор технологии и строительного материала для выполнения ремонта;
  • фиксация объёма работ в сметном расчёте;
  • согласование этапов работ с клиентом.

Основные этапы проводимых работ при ремонте и реконструкции

Каждый заказ уникален, но всё же многие процессы повторяются. Опираясь на объём работ, можно определить основные практические действия, которые приходится проводить при подобных строительных работах. Конечно же мы о них расскажем:

  • укрепление старого фундамента;
  • исправление пола и его утепление;
  • реставрация внешних стен – ремонт, утепление и отделка;
  • замена существующей кровли;
  • изменение планировки мансардного этажа;
  • работы по смене окон и дверей;
  • чистовая внутренняя отделка строения.

Загородный дом после проведения ремонтаЗагородный дом после проведения ремонта

Конечно же, это не полный список того, что необходимо делать. Но в целом, при каждом заказе хотя бы один из указанных выше этапов обязательно повторится. Главное, чтобы он прошёл в нужное время и правильной своей последовательности. Иначе потом придётся переделывать выполненную работу, что собственно не очень приятно и вызывает дополнительные финансовые расходы.

Самое трудоёмкое из всего этого это переделка мансардного помещения. Себестоимость таких проектов порой равна затратам строительства нового дома. Конечно же, многие клиенты не готовы к такой реальности, а потому сталкиваясь с реальной стоимостью порой пересматривают свои начальные пожелания.

Расширение и ремонт домаРасширение и ремонт дома

Подбор и закупка строительного материала для работ

Особую роль в процессе занимает закупка и доставка строительного материала для реализации объекта. Это важнейшая составляющая любого заказа. Купленный материал для производства работ напрямую зависит от общего качества реализации самого объекта. Кроме этого, продукция должна доставляться своевременно на загородный объект, не нарушая при этом ход основных работ.

Чтобы понять, сколько нужно приобрести материала для работ, помогает составленная предварительно рабочая смета. Она должна в себя включать все подробно расписанные этапы работ с необходимым перечнем материалов, при помощи которых и выполняется каждое такое отдельное действие. Наша организация например такой расчёт готовит в течение одной недели после выезда к клиенту на осмотр его объекта.

Приобретением строительного материала может заниматься также заказчик. На самом деле наша организация не настаивает на том, какая именно сторона будет заниматься данным вопросом. Главное это результативность: материал должен доставляться на участок соответствующего качества и в необходимое для этого время. В таком случае качество реализации заказа будет на высоте, а клиент останется доволен полученным результатом работы. Также и порадует время, которое будет затрачено на реализацию проекта.

Ремонт домаРемонт дома

Какие технологии практикуются в современном строительстве

Несомненно, ключевым методом работы, на который опираются многие строители – это каркасный способ строительства. С его помощью можно возводить следующие конструкции:

  • стены;
  • полы;
  • перекрытие;
  • перегородки;
  • фронтоны;
  • строительную систему крыши.

Ремонт и отделка кирпичного домаРемонт и отделка кирпичного дома

В связи с такой популярностью способа работы, можно с уверенностью сказать о том, что примерно 90% случаев строительства затрагивает именно такой способ ремонта. Но это вовсе не означает, что при каждой работе по умолчанию предлагается именно такая технология. Наши специалисты например всегда подбирают индивидуальные методы работы под ключ. На основании уже сравнения и актуальности выбирается оптимальное практическое решение по производству заказа.

Иногда в качестве альтернативы используется сухой клееный брус. Но себестоимость таких стен получается очень чувствительной для людей, которые имеют средний финансовый достаток. А потому, выгодно ориентироваться на разумное соотношение цены и качества. Каркас кстати это самое выгодное решение, в совокупности с высоким качеством. Главное правильно выполнить отдельные виды работ, в таком случае полученный результат будет сложить потом много лет.

Ремонт и отделка дома из газобетонаРемонт и отделка дома из газобетона

Стоимость работ

По себестоимости это выгоднее и надёжнее, чем например строительство из кирпича или газобетона. Варианты же из бруса не совсем эффективны при ремонте домов, так как их потом нужно дорабатывать. Каркас же сразу делается под ключ, при этом не важно, какая доска применяется для строительства – сухая или естественной влажности.

Также при реконструкции можно столкнуться с применением стен из СИП панелей. В такой технологии есть свои преимущества и недостатки. Но в целом же если сравнивать такой способ строительства с тем же каркасом, то он существенно уступает по своим свойствам. Самое плохое в этом наличие запаха, который не очень полезен для человеческого организма. Кроме этого имеются факты допущения изготовления конструкций на заводе – это вызывает потом паузы в основном строительстве, так как нужно переделывать по своему размеру сами заготовки стен и перекрытий.

Наши специалисты готовы помочь вам реализовать проект как технически, так и практически. Смотрите на нашем сайте и канале видео выполненных работ и звоните по телефонам, указанным на сайте. Будем рады помочь в данном вопросе и реализовать качественно все поставленные задачи.

Деревянный дом после ремонтаДеревянный дом после ремонта

Наименование работ Стоимость Единица измерения
Демонтаж старой кровли 100 рублей м2
Демонтаж обрешётки 100 рублей м2
Восстановление стропильной системы 200 рублей м2
Переделка каркаса фронтонов 600 рублей м2
Демонтаж водосточной системы 50 рублей п/м
Демонтаж отделки со стен 200 рублей м2
Демонтаж и отделка карнизов 600 рублей п/м
Разборка кирпичной трубы 1000 рублей п/м
Монтаж сендвича на трубу (комплекс) 10000 рублей за шт
Утепление дома ватой 150 рублей м2
Монтаж защитной мембраны 150 рублей м2
Монтаж вентиляционной обрешётки по стенам 200 рублей м2
Изготовление навесной обрешётки по стропилам 250 рублей м2
Монтаж сайдинга 500 рублей м2
Монтаж изоплат по стенам 350 рублей м2
Монтаж имитации бруса по стенам 500 рублей м2
Покраска доски и имитации эмалью 100 рублей м2
Отделка цоколя с устройством обрешётки 1200 рублей п/м
Установка отлива по цоколю 300 рублей п/м
Монтаж кровли из металлочерепицы 400 рублей м2
Установка конька, карнизных и торцевых планок 300 рублей п/м
Отделка окон наличником 800 рублей шт
Монтаж отлива на окно с герметизацией 500 рублейп/м
Изготовление полов с утеплением 1800 рублей м2
Сборка каркаса стен и перегородок 500 рублей м2
Обработка доски и бруса антисептиком 2000 рублей м3
Монтаж снегозадержателя на крыше 500 рублей п/м
Установка желоба 600 рублей п/м
Монтаж водосточной трубы 600 рублей п/м
Монтаж входной двери в дом 3000 рублей шт
Установка окна 2000 рублей м2
Сборка и разборка строительных лесов 200 рублей м2
Разгрузка и перенос материала от 3000 рублейкомплекс
Офис в Санкт-Петербурге
СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2
8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Узнайте стоимость строительства

Мы в соц сетях

  • Вконтакте
  • Ленобластьстрой в Твиттер
  • Ютюб

Наше строительство