СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2 8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Адрес почты: lenoblaststroy@yandex.ru

Узнайте стоимость работы

Поиск по сайту

Фото объектов

  • 1s.jpeg
  • 2s.jpg
  • 3s.jpg
  • 4s.jpg
  • 5s.jpg
  • 6s.jpg
  • 7s.jpg
  • 8s.jpg
  • 9s.jpg
  • 10s.jpg
  • 11s.jpg
  • 12s.jpg
  • 13s.jpg
  • 15s.jpg
  • 16s.jpg
  • 17s.jpg
  • 18s.jpg
  • 19s.jpg

Мансардный этаж в загородном доме стал очень востребован в последнее время в Санкт-Петербурге. Дело в том, что почти каждое частное строение требует рано или поздно своего расширения. Именно перестройка мансардного помещения помогает получить те самые драгоценные квадратные метры, которые по факту можно применить совершенно для различных целей. Давайте подробнее поговорим о данной теме и расскажем, как на практике выполняется строительство или реконструкция данной конструкции дома.

Если вы уже обратили внимание, то наша организация на профессиональном уровне занимается реконструкцией частных строений. Благодаря этому наша команда смогла накопить колоссальный опыт, который мы прикладываем к производству каждого нашего объекта. Перестройка мансарды дома производилась довольно часто, при этом сложности заказов были самые различные. Но цель всегда стояла одна: изготовить современное строение, которое будет практичным в своей эксплуатации.

Назначение мансарды в загородном доме

Мансардное помещение дома располагает в себе почти половину полезной площади дома. А потому, важно правильно данную конструкцию обустроить ещё на этапе начального строительства. Если уже строение готово, то тогда необходимо реконструировать его. При таком варианте можно перестроить полностью верхнюю часть дома, так как она выполнена не совсем правильно и имеет несовместимые с технологическим процессом технические особенности.

Перед тем, как готовить мансарду, необходимо определиться в назначении комнат. Давайте озвучим помещения, которые можно получить в результате перепланировки:

  • спальные комнаты;
  • бытовые комнаты;
  • спортивная зона;
  • рабочая зона.

При этом количество комнат может быть сразу несколько: если конечно тому способствует полезная площадь. Разделить комнаты можно перегородками, в которые устанавливаются межкомнатные двери. Также там можно установить и деревянную декоративную арку: в современных строениях такой стиль можно довольно часто наблюдать.

В редких случаях мансарду используют для накопления ненужных вещей. В основном, такую картину можно наблюдать именно в старых строениях. Современный же дизайн объектов не располагает помещений, которые были бы не эффективны. Многие люди понимают, что очень выгодно перенести любую спальную комнату в верхнюю часть дома, тем самым на первом этаже можно прибавить дополнительной площади к любому уже существующему помещению.

Кровельные работы на мансардном этажеКровельные работы на мансардном этаже

Изготовление стен и крыши мансардного этажа

Для многих людей, кто планирует производить перестройку мансарды, важно понимать, как правильно это сделать. Наша организация например очень успешно практикует каркасную технологию строительства: она идеально подходит для реализации таких объектов. Ограничений по строительству никаких нет: можно делать стены любой высоты, после чего уже заниматься вопросами обустройства крыши.

Чтобы выполнить реконструкцию мансардного этажа, необходимо в большинстве случаев произвести полную или частичную разборку крыши. Дополнительно приходится ещё перебирать каркас фронтонов: их всё равно нужно наращивать по своей площади, чтобы выйти в правильный уровень конька (он после перестройки поднимается на 1-2 метра выше своего действующего положения). Данный этап работы нужно выполнять очень аккуратно, чтобы не деформировать стены первого этажа основного дома.

Давайте выделим основные этапы сборки каркаса:

  • демонтаж верхней части дома (старая крыша и фронтоны);
  • изготовление обвязки перекрытия (выравнивание основания);
  • уборка боковых стен;
  • установка стропильной системы;
  • возведение фронтонов;
  • монтаж ригелей;
  • предварительная обработка доски и бруса антисептиком.

Предварительно нужно точно рассчитать строительный материал, чтобы комплекс работ прошёл без перерыва. В процессе производства нужно загородному дому обеспечить защиту: можно расстелить защитный тент, или же ограничиться на технической плёнке. При этом нужно стараться как можно быстрее выполнить данный этап производства: иначе имеется риск попадания осадкой во внутреннюю часть первого этажа дома.

Материал для каркаса рекомендуется применять сухой. В таком случае проблем однозначно у клиента никаких не возникнет: по существующим правилам именно такой материал закладывается архитектором при проектировании каркасного дома, предназначенного на постоянное проживание. Хотя можно применять и обычный пиломатериал: в таком случае нужно правильно изготовить каркас. Данная особенность подразумевает заполнение оптимальным по плотности утеплителем, а также применение качественных строительных мембран.

Реконструкция мансарды загородного домаРеконструкция мансарды загородного дома

Производство кровельных работ

Важнейшая часть рабочего процесса отводится устройству кровли. Она изготавливается строго по технологии, при условии что выполнено правильное основание. Так шаг стропильной системы должен быть не более 0,65 метров с учётом толщины доски. Также нужно учитывать и то, что на длинном скате крыши основание может прогибаться, если оно не имеет соответствующей жёсткости. Только после правильной подготовки можно говорить уже о возможности выполнения кровельных работ под ключ.

Кровля выбирается для каждого проекта индивидуально. Нужно принимать во внимание перед выбором материала следующие особенности:

  • сколько лет в дальнейшем клиент планирует пользоваться своим домом;
  • каким материалом будет производиться утепление крыши;
  • конфигурация крыши и углы наклоном её скатов;
  • общая площадь крыши;
  • финансовые возможности клиента.

Технический специалист должен в доступной форме объяснить все особенности кровельных материалов. Оптимальное решение на наш взгляд: применение металлочерепицы. Такая кровля прослужит не менее двадцати лет, при условии что её монтаж будет выполнен с учётом технологических нормативов. Также можно рассмотреть применение битумной кровли: она также смотрится очень стильно и служит приличное количество лет. Единственный её недостаток: высокая себестоимость материалов.

Часто у клиентов возникает вопрос: нужно ли проектировать устройство крыши в работах по реконструкции дома. Однозначно на этот вопрос нельзя ответить ни да, ни нет. Но как показывает практика, очень много объектов под ключ наша команда реализовала без применения такой документации. Мотивацией производства таких заказов было: соблюдение технологии работ, а также применение накопленного профессионального опыта.

Монтаж обрешётки и кровли на крышеМонтаж обрешётки и кровли на крыше

Утепление и внутренняя отделка мансарды

При перестройке мансардного этажа изначально изготавливается каркас и кровля, после чего делается наружная отделка стен и фронтонов. Также важно в процессе этого установить окна, ну и не стоит забывать про устройство водосточной системы. И только после этого, можно говорить уже об внутренней части работ, в комплекс которых входит утепление и внутренняя отделка всех помещений.

Давайте озвучим основные работы, которые нужно выполнить при процессе внутренней отделки:

  • выставление перегородок;
  • изготовление полов у перекрытия дома;
  • отделка боковых стен и фронтонов;
  • отделка потолка и примыкания стропильной конструкции;
  • монтаж межкомнатных дверей;
  • установка лестница с 1 на 2 этаж.

Чтобы в нашей организации заказать изготовление мансардного этажа, необходимо позвонить или прислать письмо на указанную почту на сайте. Также можно рассмотреть возможность встречи на вашем загородном участке: наш технический специалист приедет в удобное для вас время и произведёт все необходимые работы по замерам и изучению конструкций загородного дома. Смотрите видео наших работ: это очень достойный уровень, за который нам не стыдно.

Внутренняя отделка мансарды домаВнутренняя отделка мансарды дома

Прайс на основные работы

Наименование работ Стоимость Единица измерения
Демонтаж существующей кровли 100 рублей м2
Разборка обрешётки основания кровли 100 рублей м2
Демонтаж стропильной системы 100 рублей м2
Демонтаж фронтонов (каркас и отделка) 200 рублей м2
Ремонт стропильной системы (частичное исправление) 300 рублей м2
Установка новой стропильной системы 500 рублей м2
Сборка каркаса боковых стен 450 рублей м2
Сборка каркаса фронтонов 450 рублей м2
Установка подстропильного бруса 300 рублей п/м
Реконструкция основания на перекрытии дома 250 рублей п/м
Монтаж балок перекрытия (основание для полов) 300 рублей м2
Закладка утеплителя в балки 200 рублей м2
Монтаж половой доски по готовому основанию 400 рублей м2
Установка окна в каркас 2000 рублей м2
Разборка кирпичной трубы (материал складируем на участке) 1000 рублей п/м
Утепление стропил 200 рублей м2
Утепление по каркасу 150 рублей м2
Монтаж строительной мембраны 150 рублей м2
Изготовление вентиляционной обрешётки по стенам и фронтонам (основание для чистовой отделки) 200 рублей
Изготовление навесной (внутренней) обрешётки по стропилам 250 рублей м2
Монтаж вентиляционной обрешётки для кровли 250 рублей м2
Установка шаговой обрешётки под кровлю 400 рублей м2
Монтаж листов металлочерепицы 400 рублей м2
Монтаж листов ондулина 350 рублей м2
Установка конька 350 рублей п/м
Установка торцевых планок 300 рублей м2
Монтаж снегозадержателя на крыше 500 рублей п/м
Установка желоба 600 рублей п/м
Монтаж водосточной трубы 600 рублей п/м
Монтаж плиты изоплат по стенам 350 рублей м2
Монтаж винилового сайдинга с уличной стороны 500 рублей м2
Монтаж металлического сайдинга 600 рублей м2
Отделка карнизов 800 рублей п/м
Подшивка свесов 500 рублей п/м
Монтаж вагонки по потолку 500 рублей м2
Монтаж имитации бруса по стенам и перегородкам 500 рублей м2
Обработка доски и бруса антисептиком 2000 рублей м3
Сборка и разборка строительных лесов 200 рублей м2
Разгрузка и перенос материала от 3000 рублейкомплекс
Офис в Санкт-Петербурге
СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2
8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Узнайте стоимость строительства

Мы в соц сетях

  • Вконтакте
  • Ленобластьстрой в Твиттер
  • Ютюб

Наше строительство