СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2 8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Адрес почты: lenoblaststroy@yandex.ru

Узнайте стоимость работы

Поиск по сайту

Фото объектов

  • 1s.jpeg
  • 2s.jpg
  • 3s.jpg
  • 4s.jpg
  • 5s.jpg
  • 6s.jpg
  • 7s.jpg
  • 8s.jpg
  • 9s.jpg
  • 10s.jpg
  • 11s.jpg
  • 12s.jpg
  • 13s.jpg
  • 15s.jpg
  • 16s.jpg
  • 17s.jpg
  • 18s.jpg
  • 19s.jpg

Если настало время исправить вашу дачу, то тогда стоит обратить внимание на нашу организацию. Мы занимаемся комплексным загородным строительством и ремонтом частных строений в Санкт-Петербурге и области. А потому, однозначно сможем предложить вам наилучшее техническое решение. Давайте подробнее узнаем о том, как всё это делается на практике.

Ремонт деревянной дачи это преимущественно индивидуальная работа, к которой нужно подходить очень внимательно. Так нужно учитывать техническое состояние дачного дома: проверить его фундамент и несущую способность стен и крыши. Далее уже можно безошибочно составлять план работ, а также подбирать для их реализации строительный материал.

Основные задачи и их решение

При 90% обращений клиентов можно столкнуться с потребностью реконструкции основного строения. Так частные дома, которые служат преимущественно для временного проживания семьёй в теплый сезон, нуждаются часто в ремонте. При этом ситуации могут быть самые разные: от простых, до самых серьёзных. А поэтому, объём работ и стоимость каждого из заказов существенно варьируются между собой.

Бывает два основных повода для обращения за потребностью выполнения ремонта:

  • необходимость обновления объекта;
  • нужда в исправлении отдельных конструкций строения.

В любом из двух случаев, важно выезжать на объект специалистам, чтобы детально проанализировать состояние дома: замерить все необходимые площади и определить правильный объём предстоящих работ. Далее уже становится проще составить качественную смету. В таком случае точность расчёта будет максимальной: не нужно будет потом добавлять отдельные виды работ, которые обязательно приведут к увеличению заявленного бюджета.

Самыми сложными случаями являются те, в которых приходится ремонтировать существующие конструкции строения. Например, стоит задача восстановить или заменить фундамент. Просто так какой объём работ не выполнить: для этого нужно привлекать соответствующих специалистов, которые смогут качественно реализовать такую задачу. Также всё непросто и с устройством кровли: её часто нужно менять, а такая работа требует к себе ещё и дополнительной перестройки стропильной системы крыши.

Перестройка деревянной дачиПерестройка деревянной дачи

Комплекс работ при реконструкции

Если же вашему частному строению требуется реконструкция, то тогда объём работ будет уже более капитальным. Помимо отделочных работ ещё потребуется комплекс восстановительных действий которые необходимы для исправления общего технического состояния строения. Мы очень хорошо знакомы с такими методами, а потому считаем, что будет полезно их озвучить для общего понимания.

Итак, напоминаем основные рабочие процессы, которые нужно производить при таких заказах:

  • восстановление фундамента;
  • укрепление несущих стен и перегородок;
  • реставрация крыши и кровли;
  • герметизация деревянных стен и обработка их антисептиком;
  • реконструкция полов первого этажа дома и перекрытия;
  • укрепление проёмов окон и дверей с заменой изделий;
  • утепление цокольной части дома и параллельная гидроизоляция.

И это только для восстановления технического состояния дома: подготовка его к основным работам. Исходя из этого порой уместно рассмотреть вопрос альтернативы нового строительства. Часто проще и дешевле получается построить новое строение, чем восстанавливать уже существующее. Именно поэтому нужно трезво оценивать ситуацию с самого начала и принимать правильное решение.

У реконструкции имеется одно преимущество перед новым строительством: его можно проводить за длительный период времени. Так например, некоторые клиента делят работы на несколько больших этапов. Исходя из этого, каждый год проводится отдельный объём работ. При этом в процессе ремонта можно пользоваться своим основным строением, не мешая выполнению производства работ на любом своём этапе.

Перестройка деревянной дачиПерестройка деревянной дачи

Утепление и отделка наружных стен

Чтобы утеплить деревянные стены, необходимо сначала их основательно укрепить и установить герметик по существующим щелям. Такая работа имеет название в частном строительстве: "тёплый шов". Важно в данном этапе работ подобрать качественный материал, при помощи которого получится заделать существующие проёмы в текстуре бруса или бревна. Далее уже можно подбирать оптимальный утеплитель.

Стоит отметить, что важно обращать внимание прежде всего на качественный утеплитель. Однозначно, что наилучшее решение для деревянных стен: это применение базальтовой ваты. Она правда имеет некоторые разновидности, о которых важно знать. Так например тепловые показатели материала имеют существенные отличия, как впрочем и срок эксплуатации, который заявляет производитель.

Вата по наружным стенам может устанавливаться двумя способами:

  • в установленную деревянную обрешётку;
  • прямо по деревянным стенам.

Отметим, что монтаж утеплителя производится преимущественно с наружной стороны строения и требует параллельной наружной отделки. Кроме этого, для результативности производства работ требуется добавить ветрозащитную мебрану. Она также может иметь отличие по качеству и стоимости. Чтобы в данном вопросе не совершить ошибку, рекомендуем обратиться за советом к нашим специалистам: они смогут предложить наилучшее решение по вашему заказу, исходя из его обстоятельств.

Реконструкция кирпичного домаРеконструкция кирпичного дома

Замена кровли на дачном доме

При любом заказе не обойтись без производства кровельных работ. В 90% случаев приходиться полностью разбирать кровлю, а вместе с ней и стропильную часть крыши. Важно в процессе этого создать надёжную защиту строения от попадания осадков: для этого потребуется закупить рабочие тенты, которые время от времени будут использоваться при основных работах.

Снятие старой кровли с крыши дома требует ещё и разборки обрешётки. Дополнительно с ней разбираются карнизы (выступы крыши над стенами). Они могут иметь на себе декоративную зашивку: а потому важно сперва выполнить полностью кровельные работы, а уже потом решать вопрос с устройством стен. Но важно сделать черновую обрешётку: она поможет определиться с ровностью выступов крыши над стенами. В случае чего будет возможность исправить размеры, хотя бы с лицевой части дома.

При выборе кровли стоит также советоваться: не стоит выбирать простые решения. Часто экономичный материал имеет маленький срок службы, а потому стоит призадуматься, через какое время вам придётся повторно вернуться к данному вопросу. Оптимальный срок службы кровли для загородного дома 20-30 лет, вне зависимости от сезонности эксплуатации основным строением.

Выбирая нашу строительную организацию, можно быть уверенным в том, что все этапы работ будут произведены качественно и без задержки временных сроков. Наши специалисты смогут выполнить не только строительные и ремонтные работы в едином комплексе. Также можно рассмотреть и установку коммуникаций. В любом случае, звоните нам: консультация по телефону не стоит никаких денег. Будем рады сотрудничеству.

Монтаж кровли из металлочерепицыМонтаж кровли из металлочерепицы

Прайс на основные работы:

Наименование работ Стоимость Единица измерения
Замена фундамента дома на сваи 3900 рублей м2
Утепление и отделка внешних стен 1000 рублей м2
Восстановление стропильной системы 500 рублей м2
Монтаж кровли и основания 1000 рублей м2
Установка водосточной системы (желоба и сливные трубы) 500 рублей п/м
Монтаж отлива по цоколю и окнам 400 рублей п/м
Установка окна 2000 рублей м2
Демонтаж кирпичной трубы 1000 рублей п/м
Установка металлической двери 3000 рублей за шт
Разгрузка машин с материалами и перенос по участку от 3000 рублейкомплекс
Офис в Санкт-Петербурге
СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2
8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Узнайте стоимость строительства

Мы в соц сетях

  • Вконтакте
  • Ленобластьстрой в Твиттер
  • Ютюб

Наше строительство