Строительство под ключ

Загородное строительство под ключ всегда занимает массу свободного времени не только у строителей, но и у обычных людей. Ведь мало просто выполнить внутренняя отделка дома. Кроме этого, необходимо сперва найти оптимальный проект и доработать его уже индивидуально под себя.

Если вы ещё не начали делать капитальное строительство на своём участке, то тогда Вам будет полезно для общего развития получить информацию, которая находится в данной статье. Поэтому, рекомендуем вам дочитать её до конца и посмотреть видео обзоры нашей компании о выполненных строительных работах.

Стоимость работ под ключ

Проектирование загородных домов

Прежде чем начинать любое строительство на участке, необходимо тщательно к нему подготовиться. Самое первое, с чего необходимо начать в данном процессе: сделать проект на производство работ. Особенно это актуально, если первым делом будет делаться строительство загородного дома. А далее уже не помешает прорисовка остальных построек, включая даже забор. В данном комплексе подойдёт вполне эскизный проект участка.

А вот для дома просто одного эскиза будет мало. Тут параллельно нужно заказывать ещё:

• конструктивные решения;
• архитектурные решения;
• инженерный раздел.

Со 100% уверенностью можем сказать о том, что изготовление проекта в комплексе позволит сэкономить потом на основном строительстве. К сожалению, типовые проекты не продуманы и имеют в себе массу ошибок. А вот индивидуальное проектирование позволяет избежать всего этого: производство проекта получается очень результативным для заказчика.

По времени подготовка проекта в полном комплексе занимает порядка 3-4 недель. Лучше всего данным вопросом заниматься зимой: в это время года обстановка спокойная, так как у строителей не сезон. А потому, у специалистов имеется масса времени, для плодотворного взаимодействия по данному вопросу.

Виды основных работ

Помимо основного строительства дома и его отделки существует ряд других работ, которые необходимо реализовывать в комплексе или по отдельности для полного обустройства загородного участка. Тут многое зависит от его размеров: чем он больше, тем масштабнее будут реализовываться другие проекты. Как мы говорили выше, рекомендуется сделать эскизный проект участка и отобразить там расположение основных строений.

Давайте коротко озвучим, какие работы нужно будет дополнительно произвести:

• строительство гаража (навес для машины);
• забор с воротами и калиткой;
• банное сооружение;
• гостевой дом;
• хозяйственная постройка.

Как видите, список довольно ощутимый. Но даже в таком составе он далеко не полный. Не стоит забывать про ландшафт участка, а также подводу и установке коммуникаций (электричество и водоснабжение). Всё это необходимо делать на каком-то этапе обустройства. Стоит отметить, что в данной ситуации нужно обращать внимание на размеры участка: чем он будет больше, тем шире будет список производимых работ под ключ.

Наша организация кстати в полном комплексе может реализовать все рабочие процессы, вне зависимости от их сложности. Это очень выгодно, когда один подрядчик производит все работы под ключ: не нужно дополнительно никого искать. Это существенно упрощает рабочий процесс: он проходит очень удобно и быстро.

Закупка строительных материалов

Кроме организации строительных работ необходимо ещё закупить строительные материалы. Такой процесс также очень ответственный: он требует индивидуального подхода, а также знание строительного рынка. Дело в том, что на данный момент к сожалению нет 100% уверенности в том, что продукция закупается оригинальная (от производителя напрямую), а не поддельная. Также она должна обладать соответствующим качеством, для эффективного применения в дальнейших работах.

Все объёмы строительных материалов фиксируются в сметном расчёте. Дело в том, что любая закупка должна опираться на определённое числовое значение. Это позволит сэкономить на затратах, а также сократить количество доставок до оптимального минимума. По крайней мере, наши специалисты всегда заботятся о клиенте и стараются ему в данном вопросе помогать.

За годы работы в Санкт-Петербурге наработалась большая база поставщиков, через которых собственно комплектуются наши заказы. Оплата за материалы происходит чаще всего по факту привоза продукции на загородный участок. Это очень удобно: клиент оплачивает поступления по факту, тем самым контролирует все основные поставки продукции.

Если есть возможность, то отдельные виды материалов лучше закупать ещё до начала строительства. Дело в том, что ценники существенно вырастают, по мере продвижения рабочего сезона. А потому, выгоднее всего именно зимой начинать планировать предстоящее строительство: делать проект, после чего уже заказывать расчёт сметы и начинать делать закупку основного объёма строительных материалов.

Квалификация рабочей силы

Далеко не все рабочие по факту бывают идеальными. К сожалению, это очень большая проблема для загородного строительства. Найти хороших исполнителей своего дела, да ещё и честных очень непросто. На это уходят годы: всё это мы уже прошли. А потому, отлично знаем, сколько на самом деле стоит хорошая работа, и каким образом она должна выполняться.

Если же посмотреть на ассортимент предложений на рынке, то сперва может показаться совершенно иная ситуация. На самом же деле, чтобы понять реальную картину, достаточно пообщаться с людьми, которые уже построили для себя загородные дома. Так вот: мало кто из них по факту остался доволен. У большинства остался осадок, который появился не просто так.

Важно при выборе организации (подрядчика на исполнение работ) опираться на его портфолио. Если нет готовых объектов, то тогда сразу нужно насторожиться. Имеются так называемые фирмы однодневки, которые могут просто взять предоплату и потом пропасть. К сожалению, это бывает часто, а потому нужно быть очень внимательными.

Также стоит отметить, что строительная бригада должна иметь в полном комплексе профессиональный инструмент. Закупить его не так просто: он стоит очень хороших денег. Отсутствие инструмента должно сразу насторожить заказчика: это как минимум скажется на качестве работ. В современном загородном строительстве наличие профессионального инструмента позволяет очень качество производить отдельные виды работ. Его наличие также ускоряет и сам процесс.