СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2 8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Адрес почты: lenoblaststroy@yandex.ru

Узнайте стоимость работы

Мансарда – одно из самых уютных помещений в доме. Это объясняется её расположением. Но в то же время эта часть дома наиболее уязвима – протечки, давление ветра, снега сказывается на ней в первую очередь. Поэтому мансардное помещение часто нуждается в ремонте. Сделать ремонт всегда проще и дешевле, чем реконструировать или выстраивать новое помещение, поэтому хозяева частных домов чаще всего прибегают именно к этому способу.

Речь не идёт о каких-то капитальных объёмах работы. Скорее это всего лишь частичное вмешательство в действующую конструкцию. Цель такого действия: обновление внешней и внутренней отделки верхнего этажа частного дома. Наша организация практически решает такие вопросы на протяжении уже последних десяти лет, а потому нам есть что рассказать по данной теме.

Распространённые дефекты

Ошибки в расчётах, недобросовестно выполненные работы и использование некачественных материалов приводит к быстрому проявлению дефектов. Наиболее часто встречающиеся из них:

  • Трещины в гидроизоляции;
  • Чрезмерная влажность утеплителя;
  • Разрушение защитного слоя;
  • Снижение прочности с последующим разрушением различных компонентов (утеплителя, выравнивающей стяжки, сливов);
  • трещины и другие повреждения кровельного материала.

Ситуация мягко сказать не очень приятная, если имеются отдельные проблемы. Их нежно решать, особенно есть речь идёт именно о ремонте. Так например реконструкция проводится уже в запущенном варианте, когда время уже прошло очень много, а исправить ситуацию при помощи отдельных технических решений не получается возможным.

Следствием этих деформаций становятся:

  • Существенные протечки;
  • Постоянная сырость на потолках;
  • Регулярное промерзание покрытия;
  • Частое ухудшение внутреннего климата в доме;
  • Существенное разрушение опорной системы и возникновение аварийного состояния конструкции.

Все эти последствия, как правило, вызваны браком при установке утеплителя, гидроизоляционного слоя, отсутствием вентиляции или плохим качеством кровельного покрытия. Избежать мелких дефектов, которые приводят к серьёзным разрушением не сложно – если вы даже немного сомневаетесь в своих силах и расчётах, прибегайте к помощи профессионалов. Примерно 50% случаев можно отнести к ошибкам действий строителей: компетентность многих строительных бригад оставляет желать лучшего.

Монтаж фиброцементного сайдингаМонтаж фиброцементного сайдинга

Выбор материала для кровли

Это очень ответственный этап. Конечно же хочется, чтобы цвет, аккуратность, фактура покрытия радовала глаз и создавала общий архитектурный облик для дома. Но это лишь небольшая часть требований к кровельному материалу. Но это далеко не все критерии, на которые нужно опираться при выборе продукции, да и не только кровельной. Что ещё важно?

Материалы для покрытия выбирают исходя из того, какой тип мансардной крыши установлен у вас (односкатный, двускатный, ломаный, сводчатый, вальмовый). Для разных вариантов будет актуален материал разной степени гибкости, с разными размерами частиц, большую значимость имеет простота монтажа. Какие варианты сегодня наиболее популярны на строительном рынке?

  • Металлоцерепица (прочная, имеет различные ценовый категории, от экономичных вариантов до премиум-сегмента);
  • Фальцевая (крайне крепкая кровля, которая выдержит мощные порывы ветра и большое скопление снега);
  • Гибкая битумная (менее прочный, но очень податлива, может укладываться на самые нестандартные формы);
  • Композитная (представляет собой листы алюминия с покрытием каменной крошкой);
  • Натуральная (черепица из керамики или цементно-песчаная).

Разобраться со всеми видами и типами крыш, а затем и с вариантами кровельного материала бывает достаточно сложно. Тем не менее, если вы возьметесь за это самостоятельно, время потратить всё-таки придётся – неверный подбор материала скажется и на качестве, и на внешнем виде. Также важно учитывать срок эксплуатации материала после монтажа: каждая кровля служит разное время. А потому, в данном вопросе важно всё предварительно сравнить, после чего уже становится возможным принимать оптимальное решение.

Стоимость кровли и основания под неё существенно варьируется на строительном рынке. Помимо ассортимента продукции и разновидности по составу продукции, отличия можно обнаружить у различных поставщиков и производителей. Так например металлочерепица может отличаться в зависимости от профиля, покрытия и толщины металла в несколько раз. Далеко не все клиенты могут положительно воспринимать подобные изменения, а потому рекомендуется сперва вникнуть в сам материал, после чего его уже рассматривать для установки на собственной крыше.

Реконструкция щитового домаРеконструкция щитового дома

Потребность утепления крыши

Одним из важных отличий мансарды от простого чердачного помещения является возможность проживания в ней. Без утеплённой крыши такой возможности просто не будет. Более того, эта часть станет вытягивать тепло из основной части дома в огромных количествах. Так что если речь идёт о строительстве или ремонте мансарды, её утепление будет обязательным.

Помимо того, что утеплитель создаёт защитный слой от потери температур, он ограждает ещё и от части влаги. На конструкции неутеплённой крыши в месте резкого перехода от тёплого воздуха дома к холодному снаружи на поверхностях крыши возникает конденсат, который активно разрушает покрытие и несущие части конструкции. Это самая главная опасность современных конструкций: с ней нужно уметь эффективно бороться.

Правильно выбранные утеплители сокращают расходы электроэнергии на обогрев дома, предотвращают процессы гниения и появления грибка от влаги, сохраняют ваш дом в надёжности и делают его уютным. Крыша – один из активных источников теполпотерь, поэтому работы по её оборудованию так важны. Оптимальное решение для утепления мансардной крыши, а также боковых стен и фронтонов, будет применение базальтовой ваты. Параллельно с ней нужно ещё установить строительные мембраны, а также их обязательно проклеить.

Комплектация материалами

Что будет необходимо, чтобы отремонтировать мансарду? Полностью составить список необходимого можно только точно зная, какого типа деформации именно вашей крыши. В данном вопросе сперва должен приехать замерщик, который сможет на месте определить реальные объёмы работ, после чего уже станет возможным согласовать строительный материал.

Давайте перечислим самые распространённые:

  • 1. Чаще всего в замене нуждается кровельный материал. Для его ремонта вам понадобится само покрытие, фурнитура для крепления, герметики.
  • 2. Часто к ремонту приходится прибегать, если неверно или вовсе не установлены гидроизоляционные материалы, паропроницаемые мембраны и утеплители.
  • 3. Для осуществления таких работ необходимо будет приобрести: сам утеплитель (мы рекомендуем использовать базальтовую вату), паропроницаемую плёнку – крепится она чаще всего к деревянным стропилам простым строительным степлером, гидроизоляционный материал.

Помимо этого вам понадобится установить дополнительно: карнизы, систему водостока, планки для защиты места соединения скатов, окна со всей примыкающей фурнитурой. Все материалы должны сочетаться между собой не только с эстетической точки зрения, но функционального практического использования. Бывает так, что одно действие тянет за собой другое. А потому, реальный объём работ может существенно отличаться от того, который изначально вами планируется.

Монтаж кровли из металлочерепицыМонтаж кровли из металлочерепицы

Основные строительные работы

Для осуществления ремонта мансарды, как я дли других строительных работ, прежде всего необходимо провести экспертизу на предмет дефектов. Только техническая оценка помещения может определить, насколько сильно дефекты успели воздействовать на несущую конструкцию крыши, чем это грозит и какие именно работы необходимо провести. Только после этого осуществляется ремонт, который включает в себя следующие работы:

  • Демонтаж или частичный демонтаж кровли;
  • При необходимости – реконструкция или ремонт несущей конструкции;
  • Ремонтные работы с фронтонами;
  • Устранение неполадок с гидроизоляционной, паропроницаемой и утеплительной системами;
  • Организация вентиляции крыши;
  • Замена или частичная замена кровельного покрытия;
  • Дополнительные работы: установка окон, карнизов, дверных косяков.

Ремонт крыши мансарды значительно сказывается не только на состоянии этого помещения, но и дома в целом, поэтому не затягивайте с этими работами, даже если вы не собираетесь в ближайшее время использовать верхнюю часть дома. Важно с самого начала выбрать правильный путь: это позволит избежать массу ошибок и поможет реализовать собственный проект максимально результативно.

Поиск по сайту

Офис в Санкт-Петербурге
СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2
8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Узнайте стоимость строительства

Мы в соц сетях

  • Вконтакте
  • Ленобластьстрой в Твиттер
  • Ютюб

Наше строительство